復(fù)地新都國際廣告牌上的“起”字幾乎看不到
朗詩未來街區(qū)的廣告牌
銀億城東廣告牌
南京市的一些大型廣告牌上仍然不畏“打假”,打出了讓不少人誤解的廣告語,例如“雙地鐵房”“名校學(xué)區(qū)房”等,但不少慕名看房的市民表示“事實并非如此”。
在南京復(fù)地新都國際的售樓處門口,開發(fā)商打出了“單價11500元起”“首付5.9萬起”的廣告牌,有市民實地看房之后卻感覺“被忽悠”了。原來,巨幅廣告牌上的“起”字不仔細(xì)看,幾乎看不到,所以部分看房市民的看房心理預(yù)期只是“單價11500元”。不僅如此,復(fù)地新都國際的銷售人員還透露,單價11500元的房源只有1棟,而剩余房源的均價都在14000至15000元。
南京市民朱先生表示,看到“首付5.9萬”就心動了,而事實是,簽約后可先付1成,大約是6萬左右,即所謂的5.9萬,而兩個月后必須付清余下4成。“實際首付30萬以上的價格不劃算,讓我白跑一趟。”朱先生說。
另一家房企在地鐵里的廣告語是“70萬級雙地鐵科技房”。事實上,所謂雙地鐵就是指正在建設(shè)中的3號線、尚未開始建設(shè)的輕軌11號線,距離3號地鐵線開車大概需要10-15分鐘。離11號線走路大概15-20分鐘,并且11號線并不經(jīng)過市區(qū)。
類似這種所謂的地鐵房還很多,例如查看銀億東城的“名校地鐵房”的周邊交通情況,卻只有公交沒有地鐵。而尚未建設(shè)的寧句城際軌道和規(guī)劃中的地鐵8號線也被納入了“地鐵房”內(nèi),讓不少市民誤以為真的能地鐵直達(dá),但在實際看房的時候才發(fā)現(xiàn)“路不好找”。
對此,一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱,房地產(chǎn)廣告中宣稱推出特價房、低價房,但很多時候第一個到達(dá)售樓現(xiàn)場的購房者也買不到廣告中所謂的特價房和低價房。有的廣告宣稱無敵江景,但其實只能看到一絲江而已。距離也是周邊環(huán)境陷阱中的重要方面,許多廣告宣稱距市中心5公里或10公里,但這些大多指的是直線距離,并非現(xiàn)有道路實際距離。