一套房子的背后往往關(guān)乎一個家庭。在苦等6年后，600余戶家庭依然無法入住，這是“爛尾樓”——遼寧沈陽“萬方園”的真實寫照。
        近日，中國網(wǎng)財經(jīng)記者接到沈陽“萬方園”一名業(yè)主反映，其2007年全款購買的沈陽市沈北新區(qū)瑞成萬方園小區(qū)房屋，事隔6年后依然未能竣工，逾1.5億購房款被疑挪用，超600戶業(yè)主維權(quán)無門。
        瑞成萬方園坐落于沈北新區(qū)虎石臺南大道39號，建筑面積86000平方米。遼寧本土開發(fā)商瑞成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，法人代表李嘉權(quán)。
        早在2007年就已經(jīng)開盤的萬方園，如今處于爛尾狀態(tài)。開盤時瑞成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾2008年8月交房。
        據(jù)業(yè)主反映，因瑞成“萬方園”多次參加當(dāng)年的沈陽市房交會，開發(fā)商在售樓中心懸掛時任市委書記陳正高與其老板李嘉權(quán)的照片，由此獲取了超過600名業(yè)主的信任，在簽訂購房合同時，開發(fā)商借用市房交會建設(shè)的優(yōu)惠政策鼓勵購房者全款購房。據(jù)了解，僅僅2007年，業(yè)主繳納的購房款就高達(dá)1.5億元左右。
        讓繳了款的業(yè)主沒有想到的是，瑞成房地產(chǎn)公司在收到購房資金后，似乎并未全部用于工程建設(shè)，導(dǎo)致萬方園小區(qū)于2008年年初就處于半停工狀態(tài)，同年8年基本全部停工。“開發(fā)商將購房款大部分轉(zhuǎn)移到其控制的其他外地企業(yè)，導(dǎo)致遲遲不能給施工單位支付工程款，人家就停工了”一名業(yè)主告訴記者。
         該業(yè)主稱，“房子沒建好不可怕，可怕的是已經(jīng)停工了，不知道何時才能能夠住上房子”。
        另據(jù)業(yè)主反映，瑞成房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)開的“萬方園”不僅爛尾，還存在“一房多賣”的惡劣情況。
        一名楊姓業(yè)主對中國網(wǎng)財經(jīng)記者表示，大多數(shù)業(yè)主購房時并沒有進(jìn)行房屋備案，以至于出現(xiàn)“一房多賣”情況，萬方園一共賣出643戶，有一半左右的房屋出現(xiàn)這種情況。
       更不幸的是，2010年沈陽重新規(guī)劃行政區(qū)域，萬方園項目被劃歸了大東區(qū)。在中國網(wǎng)財經(jīng)記者從業(yè)主處獲得的一份視頻文件顯示，當(dāng)時大東區(qū)成立了工作組，并給了業(yè)主們明確答復(fù)：2011年9月開始施工，盡快交房。
        然而，三年過去了，萬方園小區(qū)依然沒有建成，并再度爛尾。
        無奈之下，業(yè)主自主成立了維權(quán)聯(lián)盟，與開發(fā)商、當(dāng)?shù)卣约坝嘘P(guān)部門交涉。
        2014年3月3日，萬方園五名業(yè)主代表在沈陽文官街道辦事處與大東區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)就小區(qū)建設(shè)問題再一次進(jìn)行了溝通。最終大東區(qū)給出的解決方案是：約定李嘉權(quán)、莊士群等兩名開發(fā)商誰能將5000萬款項打到大東區(qū)萬方園指定賬戶，誰就有權(quán)承建該樓盤。截止到3月20日，如果雙方都沒有將款項打到指定賬戶，大東區(qū)政府將出資3000萬接盤，并于4月份進(jìn)場施工。
        一位大東區(qū)政府工作人員對記者表示，請業(yè)主們相信政府，萬方園近期即將開工，將解決百姓們困擾已久的問題。但就“一房多賣情況”，該工作人員表示，并不了解具體情況。
        眼看久拖不決的煩惱就要化解，但業(yè)主們并不認(rèn)可上述方案。一名業(yè)主代表對記者表示，自從2011年開始，大東區(qū)政府對該項目就一拖再拖。“3月份推到10月份，進(jìn)而推到來年3月。一年又一年，樓盤依然沒有建好，已經(jīng)對開發(fā)商和有關(guān)部門失去了信任。”