西安民生20日晚間公告，公司全資子公司寶雞商場擬與寶雞華通商廈有限責(zé)任公司（簡稱“華通公司”）簽訂資產(chǎn)并購合同書，購買新世紀(jì)購物中心資產(chǎn)。

 

據(jù)介紹，新世紀(jì)購物中心位于寶雞市第一黃金商圈核心位置——寶雞市經(jīng)二路136號，是寶雞華通商廈有限責(zé)任公司下屬資產(chǎn)。2007年原寶商集團(tuán)與華通公司簽訂租賃協(xié)議，整體租賃新世紀(jì)購物中心大樓，原寶商集團(tuán)與西安民生重組時，該租賃協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給寶雞商場。經(jīng)談判，擬收購新世紀(jì)購物中心土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)商業(yè)樓體及現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施設(shè)備，土地面積2464.8平方米，房屋產(chǎn)權(quán)面積為17307.24平方米，收購總價款為12666萬元。

 

公司表示，目前寶雞商場在新世紀(jì)購物中心經(jīng)營百貨零售，營業(yè)情況雖正常，但其物業(yè)設(shè)施4陳舊、老化，因僅為租賃物業(yè)，寶雞商場不便進(jìn)行大量投入進(jìn)行賣場改造和營業(yè)調(diào)整，使經(jīng)營受到影響。通過此項目物業(yè)收購，寶雞商場將對其賣場進(jìn)行改造和營業(yè)調(diào)整，同時，緊鄰新世紀(jì)南側(cè)，寶雞商場持有約3.8畝商業(yè)用地，可以整體進(jìn)行開發(fā)利用。