3月22日消息，據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，華潤置地公布截至2013年年底的全年業(yè)績，錄得純利146.96億元，同比增加39.1%，優(yōu)于市場預(yù)期；每股基本盈利252.1仙。派末期息每股36.4仙(2012年為27.3仙)。主席吳向東表示，對今年的房地產(chǎn)市場持謹(jǐn)慎樂觀看法，故對今年的銷售目標(biāo)傾向保守，為700億元人民幣，比去年增長6%；今年可售貨量為1,400億元人民幣。
去年多賺39% 派息36.4仙
近期內(nèi)房負(fù)面消息不斷，吳向東表示，過去兩個(gè)月注意到市場出現(xiàn)分化，個(gè)別發(fā)展商的確有明顯降價(jià)促銷。不過他強(qiáng)調(diào)不同房企決策各異，公司定價(jià)政策會(huì)隨行就市，并因應(yīng)自身及市況調(diào)整策略。
潤置去年?duì)I業(yè)額為713.89億元，按年升60.9%。其中，住宅開發(fā)業(yè)務(wù)營業(yè)額達(dá)648.18億元，同比上升68.3%。毛利率同比大跌9.4個(gè)百分點(diǎn)至28.2%?？偛锰朴轮福捎谌ツ昝瘦^低的項(xiàng)目占入帳比例較多及部分項(xiàng)目地價(jià)較高所致，但據(jù)過去兩年的合約銷售客觀表現(xiàn)而言，有信心于今明年緩慢回升。
公司2013年合約銷售額達(dá)663.06億元(人民幣，下同)，銷售面積578.23萬平方米，分別較2012年增長27.0%及22.1%。單計(jì)今年首兩月，合約銷售額為57.84億元，連同2013年底前已銷售但尚未結(jié)算的簽約額為673.81億元。截至今年2月底，公司共有731.65億元已簽約額有待在2014年及以后年度陸續(xù)結(jié)算。
未來購地策略轉(zhuǎn)較審慎
當(dāng)前公司總土地儲(chǔ)備計(jì)容面積約為3,580.91萬平方米，其中住宅土地儲(chǔ)備面積2,931.92萬平方米，在建投資物業(yè)土地儲(chǔ)備648.99萬平方米。吳向東指，未來拿地策略會(huì)較審慎，并會(huì)避免購買地價(jià)過高的土地。
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