房?jī)r(jià)上漲讓沒(méi)買房的望房興嘆,但房?jī)r(jià)下跌卻也讓買了房的消費(fèi)者很受傷。近日廣州曾先生、曾小姐向省消委會(huì)投訴稱,增城廣園東某樓盤銷售人員稱房?jī)r(jià)要漲,但剛交了首期,房子就掉價(jià),致使平白無(wú)故損失近8萬(wàn)元。
2013年,曾先生他們看到增城廣園東某開(kāi)發(fā)商推售的樓盤廣告后,到該銷售中心看中了兩套房子。正在籌錢準(zhǔn)備購(gòu)買時(shí),接到了銷售人員的電話,稱2013年12月15日公司要對(duì)該樓盤進(jìn)行調(diào)價(jià),而他們看中的那兩套房子要調(diào)高價(jià)格,如要按現(xiàn)價(jià)購(gòu)買的話,必須在15日之前交訂金。于是,曾先生趕緊去該樓盤交訂金,銷售人員再次告訴他們,網(wǎng)簽合同并交付首期款的話還可享受9.9折的優(yōu)惠。于是曾先生和曾小姐于17日到該公司總部網(wǎng)簽并交了首期款。
但12月23日,曾先生看報(bào)時(shí)發(fā)現(xiàn),他們購(gòu)買房屋的樓盤在做打9折的廣告。曾先生認(rèn)為,自己白白多付了近8萬(wàn)元,“開(kāi)發(fā)商是出爾反爾,不講信譽(yù),引人下套,要求賠償我們的損失”。
廣東省消委會(huì)出面調(diào)解,而該樓盤的王小姐否認(rèn)當(dāng)時(shí)銷售人員有說(shuō)過(guò)樓盤會(huì)漲價(jià)一事,并說(shuō)即使說(shuō)過(guò),對(duì)方也是有民事行為能力的人,有一定的判斷能力,因此不會(huì)給曾先生他們?nèi)魏窝a(bǔ)償。
“因當(dāng)時(shí)銷售人員只是口頭說(shuō)明,而消費(fèi)者無(wú)實(shí)際證據(jù),調(diào)解無(wú)效。”省消委會(huì)相關(guān)人士表示。長(zhǎng)久以來(lái),廣大消費(fèi)者已形成固有思維,認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格只漲不跌,但隨著房產(chǎn)價(jià)格增速放緩,房屋銷售降價(jià)可能會(huì)成為常態(tài)。對(duì)此,省消委會(huì)建議消費(fèi)者在進(jìn)行相關(guān)交易時(shí),不要輕信銷售人員的口頭說(shuō)明或承諾,并注意有關(guān)證據(jù)的收集和保留,以備維權(quán)之需。