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  • 燕郊劃歸北京說法已傳了30年 買房人仍滿懷期待

    2014年03月28日 10:17
    來源:時代周報

     建國初期,這個城市的人口是203萬人,到2013年末,增至2114.8萬人。十年來,北京每年新增人口平均為60萬,有些年達到了80萬。對此 北京歷史上有過6次《城市總體規(guī)劃》的大調(diào)整。最近的一次是在2004年。彼時,北京市正在實施1993年國務院批準的《北京城市總體規(guī)劃(1991年 -2010年)》。

    但人口的暴增,令北京的資源瓶頸頂至天花板。而北京的擴張,已經(jīng)牽扯到河北諸縣。

    緩解帝都壓力,也早已引起國家領導人的注意。2月26日,習近平在座談會上用數(shù)個排比句強調(diào)了“實現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展”的必要性,并將其定義為“一個 重大國家戰(zhàn)略”。然而給京城減負需從源頭下手,但僅僅政治資源和央企等經(jīng)濟資源的遷徙就難上加難。盡管如此,改革已經(jīng)悄然開始。

    河北省工業(yè)和信息化廳相關人士近日向外界透露,河北省正在協(xié)同相關主管部門擬定“環(huán)京13縣市固定電話統(tǒng)一為010”規(guī)劃方案,并向國家提出申請。事實上這一計劃已經(jīng)不是第一次提出。

    010區(qū)號進入河北省環(huán)京地區(qū)也已有很長歷史,比如燕郊。這跟燕郊與北京歷史上聯(lián)系密切有關。其背后的政治支撐,很大程度上來源于即將出臺的京津冀區(qū)域規(guī)劃。

    而環(huán)京地區(qū)固話統(tǒng)一為010這一消息的背后涌動的,是有關北京版圖“擴容”由來已久的猜測和期待。

    成為北京人?

    梁江2012年9月在燕郊買下了一套商品房,可直到現(xiàn)在,他幾乎沒有在那里住過一晚。

     跟同齡人相比,梁江顯然比較“成功”。2011年本科畢業(yè)后,他放棄了朝九晚五的設計院工作,在他看來,依靠普通工薪收入的財富積累實在太慢,他選擇了繼續(xù)從事在大學時便已開始的美術培訓生意—這使得他能夠在畢業(yè)短短一年后,在燕郊買下一套房。

    彼時燕郊的房價接近每平米一萬。近些年,每當北京出現(xiàn)一個關系到河北的規(guī)劃政策,都會讓環(huán)首都樓市火上一把,被稱為“北京編外郊縣”的“京東燕郊”是其中最熱的投資對象,房價上漲的速度緊跟京城。

    單純從投資考慮,梁江的燕郊購房可以算作成功:一年半的時間里,他所買的商品房從當時的每平米9000元漲到了一萬三四千元。

    不過從北京市區(qū)到燕郊,乘坐公共交通要花上一兩個小時,梁江的活動范圍在市區(qū),住在燕郊對他來說根本不現(xiàn)實,他告訴時代周報,認識的人中跟自己一樣在燕郊買房的也是如此,平時住在市區(qū),最多在周末回去,那也不像“回家”,更像“旅游”。

    燕郊吸引梁江的另一個因素便是它未來將“劃歸北京”的傳言。

    最早一批劃歸北京的通州,橫亙在北京和燕郊之間,盡管通州的大部分面積都在東五環(huán)到東六環(huán)開外,但收編后,通州經(jīng)濟增速和社會福利都得到了明顯提升。2011年,通州實現(xiàn)的財政收入就超過200億元,并享受到了和北京一樣的醫(yī)療、教育、公共福利等資源。而燕郊當年的收入?yún)s不足10億。這在一定程度 上影響到了梁江對未來的規(guī)劃。

    事實上,雖然經(jīng)營培訓生意使梁江獲得了較為可觀的經(jīng)濟收入,卻沒有減輕他對自己身份的焦慮和對前途的迷茫,跟身邊的“北漂族”一樣,北京,是去是留,是他每天都會想到的問題。

    梁江想過,如果回老家當?shù)厥?,憑自己的能力,必能過上相當舒適的生活,但是許多的可能性也不復存在,從中國美術最高學府畢業(yè)的他,始終有著朦朧卻強烈的藝術夢想。

    如果燕郊“劃歸北京”這一流傳許久的傳言成真,如果燕郊的一套房能給他帶來一個北京人的身份,梁江認為自己的選擇會簡單很多。

     “說是那么說,誰知道呢。”28歲的梁江打算在30歲之前結(jié)婚成家,是否能夠成為一個“北京人”,對一個還未成形的家庭,也有了更多的意義。

    而去年結(jié)束培訓生意后,梁江開始了繼續(xù)求學的生活,他的戶口也隨著研究生入學調(diào)回了北京,他告訴記者,自己因此有了搖北京車牌號的資格。

    未得償?shù)馁碓?/strong>

    “燕郊要劃歸北京的說法,傳了快30年了。”一名燕郊當?shù)厝烁嬖V時代周報。

    燕郊因春秋戰(zhàn)國時地處燕國都城(今北京)城郊而得名,直到今天,任何進入燕郊的人,都會有置身于北京郊區(qū)的感覺。比如,北京公交集團運營的8字開頭的公交車,滿大街的“京”字牌照車,還有區(qū)號“010”的電話。

    據(jù)報道,3月11日,北京市發(fā)改委、天津市規(guī)劃局和河北省工業(yè)和信息化廳在北京“商議京津冀三地的協(xié)同發(fā)展計劃”時,河北省工信廳表示已制訂環(huán)首都 經(jīng)濟圈的戰(zhàn)略構(gòu)想,未來環(huán)繞北京的13個縣(市)將逐步實現(xiàn)與北京的全面對接,其中一項計劃是,13個縣(市)的固定電話區(qū)號將全部改成010,手機信號 有望與北京共享,實現(xiàn)同城無漫游。

    環(huán)京13縣市固定電話統(tǒng)一為010不是第一次提出。早在2010年,“河北省13縣市年底全用010區(qū)號”的官方渠道消息就廣為傳播,此后幾乎每年都有提及,卻一直沒有實現(xiàn)。

    事實上早在上世紀70年代010電話號碼就進入了燕郊。據(jù)了解,當時幾個中央直屬單位落戶燕郊,為了與北京聯(lián)系方便、節(jié)省費用,自行架設線路,接入北京電話網(wǎng)。隨后,當時的中國電信在燕郊開通了北京市話業(yè)務。

    考慮到與北京聯(lián)系密切,2003年,河北省與北京市有關部門將進入燕郊的北京電話號碼整合為010-6159號段。這一號段總共只有1萬個號碼,很早就被搶空。而近些年大量北京人到燕郊買房,對010區(qū)號電話的需求更大。

    時代周報記者看到,在燕郊本地論壇上,常見求購和出售北京固定電話號碼的內(nèi)容,最近的報價在2000—5000塊錢不等。據(jù)了解,購買010號的多為企業(yè)用戶,這些號碼只能移機,不能過戶。

    如果010區(qū)號全面覆蓋,這些電話號碼的出售就將沒有市場,不過,似乎人們對這一傳言已經(jīng)麻木,這類買賣很快就能成交。一名當?shù)厝嗽诰W(wǎng)上調(diào)侃統(tǒng)010區(qū)號的新聞:“不知道未來有多遠,是要等到座機消失嗎?”

    至于劃歸北京,顯得更加渺茫,燕郊成為京郊的愿望,卻仍然頑強延續(xù)。其中包括像梁江這樣的期待通過在燕郊購房得到戶口、有朝一日能隨著燕郊的“劃歸”而成為北京人的購房者,也包括投資于燕郊的個人和開發(fā)商;而對于已成家立業(yè)的當?shù)厝藖碚f,最關心的是子女就學,劃歸北京意味著能享受更多的教育資源和 更有利的教育政策。

    梁江的未來也跟能否搖到車牌號一樣不確定。他也在考慮,研究生畢業(yè)后,盡量先找一份能夠解決戶口的工作。這可能才是想在北京定居的最可靠選擇。

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