據新華網報道,杭州市發(fā)改委建議,建立房地產企業(yè)重大調價政策預報制度,房地產企業(yè)在重大調價發(fā)布前,必須通報市有關部門。

杭州市政府日前舉行2014年一季度經濟形勢分析會,其中提到房地產市場情況時,稱目前“尚屬平穩(wěn)”。

分析會透露,一季度杭州的房市,一是商品住房成交量價齊跌。1-3月,杭州市區(qū)商品住房成交10112套,同比下降了37.8%。市區(qū)商品住房成交的均價是15388元/平方米,同比下降11.3%,僅僅高于2009年和2012年。

二是可售房源處于歷史高位。截至3月底,市區(qū)可售商品住房76004套(其中主城區(qū)31881套),同比增加36.2%。

三是二手住房的成交量和價格,也有不同程度下降。一季度市區(qū)二手住房成交5830套,同比下降了60.4%——跌幅這么大,與去年二手房成交大幅提高導致基數變大很有關系。另外,市區(qū)二手住房成交均價15268.4元/平方米,同比下降2%。

第四,土地溢價下降。主城區(qū)地價平均溢價率為9.3%,比去年平均20.9%的溢價率有很大的回落。

綜合各種因素,杭州市發(fā)改委建議,要對房地產市場的風險積極防范,出現重大的市場謠言時,第一時間澄清,穩(wěn)定市場預期。另外,就是建立房地產企業(yè)重大調價政策預報制度,房地產企業(yè)在重大調價發(fā)布前,必須通報市有關部門。同時,加大對房地產企業(yè)虛假廣告、誘導廣告的查處力度,確保房地產市場平穩(wěn)。