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  • 逾八成購房者傾向買二手房

    2014年05月01日 07:56
    來源:深圳商報

    58同城研究院昨日發(fā)布的研究報告顯示,在北上廣深和天津成都六大二手房熱點城市中,逾八成深圳購房者傾向購買二手房,在六個城市中占比最高。

    統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,深圳購房者中,83%愿意購買二手房,想購買新房的占比為17%;傾向于購買二手房的廣州購房者占比居第二,為80%,上海的占比為77%。

    在這些購房熱點城市中,購房者對二手房的需求要大于新房。這一方面是因為新房的供應(yīng)量不如二手房多,在老城區(qū)可供選擇的新盤較少;另一方面是因為新房價格高昂,對于第一次購房者來說負擔(dān)較重。

    購買二手房的置業(yè)者最主要目的是滿足自住剛需,其中深圳自住需求占比為68%,成都有高達85%的二手房買家將購置二手房作為自己的第一次房產(chǎn)消費。除了自住剛需外,將二手房作為改善住房和投資用途也是購房者的主要需求。

    買房到底誰說了算?

    六個城市中,有80%左右的二手房購買者(主要決策者)都是男性,其中,上海、廣州、天津這一比例高達85%,深圳占比最低,為79%。由此看來,購買二手房,男性起著主要決策作用。

    六個城市購房者的平均年齡為28歲,在三十歲前解決安身之所是普遍的想法。不過廣州和深圳的年輕人對于買房并不太著急,30歲以上的二手房購房者反超了30歲以下購房者。深圳53%的購房者年齡超過了30歲。

    從月收入分布區(qū)間來看,深圳二手房購買者的收入水平和上海相類似,在幾個熱點城市中處于前列。深圳月收入1.5萬元以上的購房者占比在六個熱點城市中位于第一,達到了24%。

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