繼南寧、無錫放松樓市調控后，安徽銅陵也加入“救市”隊伍。安徽省銅陵市政府日前出臺《關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》，在住房公積金貸款、契稅補貼等方面制定了一系列政策，并從5月1日起實施。
意見明確，凡2014年5月1日至2014年12月31日，在銅陵市(含銅陵縣和開發(fā)區(qū))購買家庭唯一普通商品住房(含二手住房，普通商品住房是指單套建筑面積144平方米及以下)的，由同級財政按房價1%的比例給予契稅補貼。
住房公積金貸款方面，個人繳存住房公積金期限由過去連續(xù)繳存6個月以上，放寬為個人連續(xù)繳存3個月以上；單職工家庭最高可申請公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元；職工首次購房申請個人住房公積金貸款的首付比例由30%降低為20%。
意見提出，為進一步提高商品房預售資金使用和流動效率，減少房地產開發(fā)企業(yè)在專戶銀行中商品房預售資金沉淀額度，促進房地產開發(fā)企業(yè)更好地發(fā)展，在風險可控前提下，除繼續(xù)采取商品房預售資金轉為定期保證金等靈活監(jiān)管方式外，適度增加預售監(jiān)管資金撥付節(jié)點，提高撥付比例。
此前，廣西自治區(qū)南寧市政府提出，結合《廣西北部灣經濟區(qū)同城化發(fā)展推進方案》精神，4月25日起，廣西北部灣經濟區(qū)內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民家庭可參照南寧市戶籍居民家庭政策在南寧市購房。江蘇省無錫市政府規(guī)定，5月1日起在該市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建筑面積達60平方米以上，且在該市有穩(wěn)定工作的人員，準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
中原地產首席分析師張大偉分析，房地產市場已明顯分化，部分城市樓市低迷，預計跟隨南寧、無錫、銅陵出臺放松限購乃至刺激樓市政策的地方將明顯增加。不過，他也表示，出臺政策的主要是二三線城市，限購政策原本就比較寬松或者根本就沒有限購。目前，放松限購和降低購房門檻，雖會促進成交量上升，但對整體市場影響有限。
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