在經(jīng)過一季度的“由夏入冬”后，中國樓市在4月份房價疲態(tài)初顯，出現(xiàn)持續(xù)降溫狀態(tài)。根據(jù)中國指數(shù)研究院最新發(fā)布的報(bào)告顯示，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11013元/平方米，環(huán)比3月上漲0.10%，漲幅較上月縮小0.28個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看，55個城市環(huán)比上漲，45個城市環(huán)比下跌。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲9.06%，漲幅較上月縮小0.98個百分點(diǎn)，為連續(xù)第四個月縮小。
一季度宏觀經(jīng)濟(jì)增速下行，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)欠佳，進(jìn)入4月，市場情況未明顯好轉(zhuǎn)。4月房地產(chǎn)市場表現(xiàn)“旺季不旺”，全國住宅均價與3月基本持平，房價下跌城市數(shù)量明顯增多。
2014年4月，100個城市中，住宅價格環(huán)比2014年3月上漲的城市個數(shù)為55個，較上月減少8個。漲幅居前十位的城市依次是：保定、宜昌、石家莊、珠海、湛江、北海、衡水、連云港、廈門、張家港，漲幅在1%~3.4%之間。跌幅居前十位的城市依次是：江陰、營口、汕頭、南通、江門、泰州、西寧、濰坊、菏澤、臺州。
據(jù)新建住宅價格同比漲跌幅分析，4月百城住宅價格同比上漲9.06%，為2013年10月以來首次低于10%，漲幅連續(xù)第4個月縮小，比上月縮小0.98個百分點(diǎn)。100個城市中，有82個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數(shù)較上月減少6個。
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