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問答
"萬科董事長、總經(jīng)理的年薪大約是1500萬元,保利地產(chǎn)大約200萬不到300萬元;萬科副總的年薪大約800萬元,保利地產(chǎn)副總的年薪大約200萬元……不比了,傷心了。"近日,保利地產(chǎn)廣東公司董事長余英在微博上的一番言論引發(fā)業(yè)界討論。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從易居中國旗下的地產(chǎn)人網(wǎng)發(fā)布的《TOP100上市房企高管薪酬分析》發(fā)現(xiàn),盡管近年來以保利地產(chǎn)為首的部分央企上市房企快速發(fā)展,但民企高管薪酬普遍高于同等規(guī)模的國企高管薪酬。其中,在TOP50高管年薪排行里,央企國企僅有13位上榜,民企中僅萬科一家就占據(jù)了10個名額。
蘭德咨詢總裁宋延慶表示,盡管很多央企國企類的房地產(chǎn)企業(yè)早已經(jīng)通過上市實現(xiàn)了市場化運作,但由于公司薪酬體系仍受國資委的監(jiān)管,導(dǎo)致企業(yè)在發(fā)展過程中面臨人才流失等問題,因此建立市場化的高管薪酬制度迫在眉睫。
上述報告顯示,上市房企高管薪酬前十名的門檻是1218萬元,前50名的門檻達(dá)到414萬元。但這其中,民營上市房企占據(jù)大半江山。
睿信致成總經(jīng)理薛炯文向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,同為上市房企,央企與民企高管薪酬之所以出現(xiàn)較大差距,一方面是由于近年來央企國企高管薪酬受到公眾質(zhì)疑,國資委對于央企高管薪酬的監(jiān)管力度加大;另一方面,在制定薪酬制度時,國企更多注重內(nèi)部公平,民企薪酬的確定則比較隨意,在招聘某個崗位時可能會完全打破內(nèi)部公平性,更關(guān)注市場價格。
"非市場化的薪酬制度,對于高管團(tuán)隊的穩(wěn)定性難免造成影響,大型央企上市房企高管被民企挖走的情況并不罕見。"薛炯文告訴記者,以中海系為例,其高管人才向來是民營房企挖角的熱門對象,萬科曾通過"海盜行動"從中海地產(chǎn)大規(guī)模吸納高級職業(yè)經(jīng)理人,不少人后來成為萬科高速發(fā)展的骨干力量。
薛炯文認(rèn)為,房地產(chǎn)是高度市場化的行業(yè),即便是央企國企背景的上市房企也應(yīng)該盡快建立更市場化、與績效掛鉤的薪酬制度,這不僅有利于穩(wěn)定高管團(tuán)隊并吸引高級人才,同時也利于避免由于薪酬缺陷引發(fā)的以權(quán)謀私等腐敗行為,更好地實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值的功能。
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