SOHO中國董事長潘石屹于股東會后表示，對今年中國住宅市場表現(xiàn)感到擔(dān)憂，以剛出臺的不動產(chǎn)登記政策為例，將會使樓主拋售來歷不明及資金鏈切斷的房屋，令供應(yīng)量增加，必然令樓價下行。他還預(yù)期，今年底房產(chǎn)稅將會推出，對樓市為不利消息。
內(nèi)地房企資金鏈斷裂個案近日常有。潘石屹在股東會后指出，相信未來資金鏈斷裂的房企數(shù)目會日增，而不利樓市的政策亦料相繼出臺，例如不動產(chǎn)登記政策與房產(chǎn)稅，他個人對內(nèi)地住宅市場前景仍擔(dān)心。
潘石屹稱，內(nèi)地房價及地價太高，與樓市的發(fā)展及人民的生活水平出現(xiàn)脫節(jié)。中央遏樓價手后未停，如上述提到會推不動產(chǎn)登記政策，此有助增加住宅供應(yīng)量;房產(chǎn)稅亦不利樓市，但對于房產(chǎn)稅的稅率，他則不作預(yù)測。
他對于北京及上海的寫字樓及商用物業(yè)市場看法樂觀，預(yù)期上海寫字樓租金走勢將平穩(wěn)，至于北京寫字樓租金上升空間大，前年北京寫字樓租金升幅達(dá)七成，去年回穩(wěn)至約10%水平，以公司出租的北京寫字樓項看，料續(xù)租率表現(xiàn)佳。
SOHO中國早前出售兩項上海的商用物業(yè)，涉資52.3億人民幣，潘氏指，有關(guān)的出售是為適度減低于上海市場的投入，而逐步增加北京商用市場的投資，他看好北京市場的商用物業(yè)前景。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
