近期，有不少怡海國際新城業(yè)主反映河?xùn)|怡海國際新城項(xiàng)目因突然出現(xiàn)的違章建筑，而導(dǎo)致不能如期交房。事情的詳細(xì)情況如何，我們來聽一下怡海國際新城相關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹的相關(guān)情況。

占據(jù)河?xùn)|區(qū)優(yōu)勢(shì)位置的怡海國際新城項(xiàng)目在2014年5月迎來商鋪交房的階段，在歷經(jīng)一年的期盼后業(yè)主們終于等到商鋪收房的日子，本可以暢想著交房后怎樣裝修、怎樣經(jīng)營的問題，沒想到前兩天突然出現(xiàn)的違章建筑著實(shí)給業(yè)主和開發(fā)公司的人員添了個(gè)堵。

由怡海集團(tuán)下屬的臨沂萬盛置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的怡海國際新城小區(qū)一期工程商業(yè)部分目前進(jìn)入收尾階段，沿街商業(yè)用房處于驗(yàn)收及交房準(zhǔn)備階段。但是在5月13日，該項(xiàng)目南側(cè)九號(hào)街有許多不明身份的人員，強(qiáng)行趕走小區(qū)內(nèi)施工人員，緊貼怡海國際新城項(xiàng)目用地紅線開始破挖路面，開挖房屋基礎(chǔ)，準(zhǔn)備沿九號(hào)街自東向西建設(shè)房屋，并在外搭建臨時(shí)辦公室進(jìn)行步行街招商工作。后期經(jīng)了解，現(xiàn)場(chǎng)阻攔施工的不明人員為趙莊村民。

自5月6日怡海國際新城項(xiàng)目工地圍墻后，他們便開始緊貼項(xiàng)目用地紅線進(jìn)行違章施工，并揚(yáng)言要建造趙莊步行街，安排本村年長的村民在九號(hào)街九州超市附近連續(xù)蹲守，并根據(jù)年齡給其發(fā)放工資，該事件目前對(duì)怡海國際新城項(xiàng)目的施工進(jìn)度、公司形象等已造成嚴(yán)重的影響.

首先：現(xiàn)場(chǎng)村民阻撓怡海國際新城項(xiàng)目的正常施工，阻止我公司清除施工過程中產(chǎn)生的渣土，并用鏟車將渣土推到我項(xiàng)目紅線內(nèi)已完工的沿街廣場(chǎng)，這種行為嚴(yán)重的影響了怡海國際新城公司的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及驗(yàn)收進(jìn)程，并影響到我公司原定交房時(shí)間；

第二：現(xiàn)場(chǎng)村民在未對(duì)怡海國際新城公司已完工區(qū)域采取防護(hù)措施的情況下緊貼本公司樓盤進(jìn)行開挖施工、炮擊等違章作業(yè)，給怡海國際新城建設(shè)項(xiàng)目帶來質(zhì)量和安全隱患；

第三：現(xiàn)場(chǎng)在建房屋會(huì)將怡海國際新城小區(qū)南側(cè)出入口封堵，造成小區(qū)車輛及人員無法進(jìn)出的事實(shí)，隨著市委市政府對(duì)河?xùn)|區(qū)的重視和支持，九州超市的開業(yè)更是為這里增添了更多的人氣，加重了本地的商業(yè)氛圍；現(xiàn)在每到晚上及節(jié)假日，九州超市前面的停車場(chǎng)及九號(hào)街都停滿了車輛，后期違章建筑建成后，本就擁擠的九號(hào)街或顯得更為局促，且怡海國際新城當(dāng)初通過招拍掛購買此地時(shí)，九州超市與我項(xiàng)目南側(cè)用地紅線之間是規(guī)劃中的九號(hào)街，現(xiàn)他們?cè)谖矣玫丶t線外的九號(hào)街上進(jìn)行違規(guī)施工，這本與我司無任何關(guān)系，但因其阻擋我小區(qū)南門進(jìn)出及沿街商業(yè)的正常經(jīng)營，已導(dǎo)致客戶的嚴(yán)重不滿，宣稱我項(xiàng)目違約，未告知九號(hào)街上會(huì)有此建筑物，部分業(yè)主集中在我司銷售部討要說法，要求我司給予拆除違章建筑的明確時(shí)間。

最后最重要的一點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)施工沒有報(bào)批，無規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)部門的任何審批手續(xù)，只憑自己村民的憑空設(shè)想，就開工建設(shè)，如此明顯的違章建筑怎可以如此猖狂的進(jìn)行下去，在臨沂市建設(shè)“大美臨沂”、持續(xù)“北上東進(jìn)”的大背景中，怎可允許違章建筑的肆意進(jìn)行，沒有規(guī)劃的建筑后期成型后，也將嚴(yán)重影響本區(qū)的整體形象。

 

怡海國際新城項(xiàng)目是政府招商引資項(xiàng)目，且公司王琳達(dá)董事長為中國僑商聯(lián)合會(huì)常務(wù)副會(huì)長，臨沂市僑商會(huì)名譽(yù)會(huì)長，市、區(qū)兩級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我項(xiàng)目均很重視，我們也是嚴(yán)格按照規(guī)劃批復(fù)進(jìn)行施工，各項(xiàng)手續(xù)齊全，無違規(guī)違建行為；同時(shí)為響應(yīng)市政府建設(shè)大美臨沂的號(hào)召，我項(xiàng)目也在加大投入力度、加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)交房，為河?xùn)|區(qū)展現(xiàn)新的形象。但目前的事件已經(jīng)大大的妨礙了我們的施工，嚴(yán)重影響了在建項(xiàng)目的整體質(zhì)量，會(huì)形成重大的隱患，對(duì)于承諾業(yè)主的交房竣工時(shí)間也嚴(yán)重的滯后。

 

路被堵了，心也就被堵了，違章建筑什么時(shí)候才能不給我們添堵，現(xiàn)在我們開發(fā)公司及廣大業(yè)主只能求助于政府領(lǐng)導(dǎo)予以協(xié)助進(jìn)行干預(yù)，及時(shí)制止違章施工，避免后期更大的損失及事態(tài)的持續(xù)擴(kuò)大，保護(hù)我公司的正常權(quán)益，確保我項(xiàng)目的順利施工；同時(shí)為了能加快河?xùn)|中心商業(yè)區(qū)域的繁榮發(fā)展，樹立河?xùn)|區(qū)商業(yè)中心新名片，望領(lǐng)導(dǎo)能早日推進(jìn)九號(hào)街道路的規(guī)劃建設(shè)。