?最近,“降價(jià)”的字眼不時(shí)出現(xiàn)在各大媒體頭條,更有不少樓盤打出0首付、特價(jià)房口號(hào)。但是開發(fā)商這些動(dòng)作并沒有引起購(gòu)房者的共鳴,5月即將收尾,省城樓市依然冷清。記者采訪發(fā)現(xiàn),很多人都有購(gòu)房的需求,但害怕“買后降價(jià)”成為大家繼續(xù)觀望的主要原因。
不買房因?yàn)榕陆祪r(jià)
上周,濟(jì)南市商品房成交跌至“冰點(diǎn)”,創(chuàng)造馬年以來最差成績(jī)。但是記者采訪發(fā)現(xiàn),濟(jì)南市購(gòu)房者依然“活躍”,但是他們不是活躍在買房的現(xiàn)場(chǎng),而是活躍在看房的路上。不少市民有購(gòu)房需求,但是卻遲遲不肯出手。“我就怕(房?jī)r(jià))突然跌下來啊,現(xiàn)在形勢(shì)這么不好,我萬一要是買貴了,那不虧大了嘛,別人都不買,干脆我也不買。”購(gòu)房者劉女士告訴記者。
不僅僅劉女士表達(dá)了怕降價(jià)的想法,長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)行業(yè)的小張也同樣怕買房后降價(jià):“我也感覺濟(jì)南可能會(huì)迎來大面積的降價(jià),我從事這一行業(yè)卻也看不清未來形勢(shì),還是隨大溜吧。”
有業(yè)內(nèi)專家表示,怕降價(jià)是應(yīng)該的,大多數(shù)購(gòu)房者買房前都怕買錯(cuò)了,擔(dān)心未來會(huì)不會(huì)降價(jià)。雖然現(xiàn)在樓市確實(shí)不太穩(wěn)定,但是在未來形勢(shì)不明朗時(shí),還是該出手時(shí)就出手,看好了房子就買,大家都認(rèn)為會(huì)降價(jià)的時(shí)候,反而漲上去也不是不可能。
購(gòu)房者對(duì)“優(yōu)惠”不買賬
隨著端午節(jié)的臨近,許多樓盤都推出了端午節(jié)活動(dòng),省城大大小小的樓盤飄滿了粽子的味道,雖然氣氛搞起來了,但是人氣卻不足,記者在東部一家樓盤看到,售樓處已經(jīng)被裝點(diǎn)成了一片綠色,顯眼位置也都擺滿了端午節(jié)活動(dòng)的海報(bào),但樓盤內(nèi)卻鮮有看房的顧客。
記者詢問售樓處一位將要離開的購(gòu)房者:為什么才來幾分鐘就匆匆離開?她無奈的告訴記者:“我就是來看看活動(dòng)力度的,其實(shí)我關(guān)注這里(該樓盤)很久了,但是一直聽到要降價(jià)的聲音,而且我感覺濟(jì)南房?jī)r(jià)都漲了好幾年了,也該到頂了吧,所以不太敢出手,而且售樓處這活動(dòng)那活動(dòng),都沒有什么力度,你看今天這個(gè),無非就是送點(diǎn)粽子,雖然他們的心意是好的,但拿不出真正的優(yōu)惠我是不會(huì)出手的。”
隨后,記者又走訪了幾家在售樓盤,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在樓盤雖然活動(dòng)較為豐富,但是優(yōu)惠力度確實(shí)不大,很多樓盤都是采用送禮品吸引人氣,鮮有樓盤拿出真正有力度的優(yōu)惠。
購(gòu)房者屢遇“特價(jià)房賣完了”
最近,省城不少開發(fā)商打出了“特價(jià)房”的口號(hào),據(jù)記者統(tǒng)計(jì),5月濟(jì)南市已經(jīng)有超過20家樓盤推出特價(jià)房。這讓許多購(gòu)房者興奮起來。“盼了好幾個(gè)月了,就等著降價(jià)呢,現(xiàn)在很多樓盤打電話告訴我推出特價(jià)房了,我得趕緊去看看。”購(gòu)房者王女士告訴記者。
但是也有不少購(gòu)房者告訴記者,特價(jià)房是很多樓盤促銷的“噱頭”,每次去樓盤問特價(jià)房的事,都會(huì)遭遇特價(jià)房賣完了的尷尬。“從4月我就開始奔波于各個(gè)樓盤,那時(shí)候主要是先了解一下行情,只有少數(shù)幾家樓盤推出了特價(jià)房,進(jìn)入5月,特價(jià)房突然多了起來,我了解的便有5家樓盤推出了特價(jià)房,但是5家樓盤我都去看了,只有一家還有3套特價(jià)房,并且位置都不佳,其余的都說‘特價(jià)房已經(jīng)賣完了’,并且讓我參加別的活動(dòng),這不是忽悠人嘛!”已經(jīng)年過五旬的韓大媽告訴記者。
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