居住在三星級以上的“度假村”中,并由一名全天陪護的護工照料,每月收費7000元,濟南南部山區(qū)新成立了一家這樣的“高端”老年公寓。有關(guān)專家表示,7000元的收費算得上濟南養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)中最高的數(shù)目了,不過,高端養(yǎng)老能否貨真價實仍需時間檢驗。
6日,在位于南部山區(qū)的一風(fēng)景區(qū)內(nèi),濟南市首家“高端”老年公寓正式開業(yè),吸引了幾十位在試營業(yè)期間有過居住經(jīng)歷的老年人前來“探班”。“試營業(yè)時,雙人間每人收費是2000多元,現(xiàn)在漲價啦,我們老兩口就要交6400塊錢了。”去年暑假曾居住過一個月的一對老夫婦告訴記者。
記者了解到,這家老年公寓占地近200畝,一期工程建筑面積5700平方米,有短期床位40張,長期床位80張,配有康復(fù)理療室、健康房、游戲室、琴房、水療室、營養(yǎng)配餐室等設(shè)施。
而入住這家老年公寓并不便宜。根據(jù)一張宣傳材料標(biāo)示,標(biāo)準(zhǔn)間每月床位費為2000元,豪華間5000元,日間照料費120元一天,部分自理和不能自理的老人則需要每月額外支付2500元和3500元。公寓工作人員說,一位在標(biāo)準(zhǔn)間接受全天陪護的半失能老人每月的實際收費為7000元。山東省老齡辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,從單一收費結(jié)果看,這個價格目前在濟南市養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)當(dāng)中應(yīng)該是最高的。
省老齡辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前不論在工商注冊或是在民政注冊的老年公寓都是自行定價,缺乏有效管理,養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)也沒有科學(xué)評級。而記者發(fā)現(xiàn),這家老年公寓的建造標(biāo)準(zhǔn)接近一所三星級標(biāo)準(zhǔn)度假村,而淡季時期度假村標(biāo)準(zhǔn)間的長期月租金約在幾千元左右。另外,這家老年公寓在網(wǎng)上的招聘信息對學(xué)歷沒有專門要求,一位公寓工作人員說,她在老年公寓是護工,但并非專業(yè)護理人員,只是附近牛家村的村民,初中畢業(yè)以后便沒有再讀書。
對于走“高端”路線的市場前景,該公寓負(fù)責(zé)人表示,公寓有自己的投資方,投資者并不在乎短期收回投入,而在乎長遠(yuǎn)利益。據(jù)介紹,我省民辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)中虧損的有298家,占40%,而這家高端老年公寓前期投資超過5000萬元,目前80張長期護理床位只有20位老人入住。“老年公寓和養(yǎng)老社區(qū)目前是養(yǎng)老發(fā)展的兩個方向,但對于遠(yuǎn)離市區(qū),投資較大的高端養(yǎng)老項目,僅靠服務(wù)收費來收回成本是很難長期維持下去的。”省老齡辦副巡視員王照奎表示。
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