當前市場環(huán)境下,如何最大限度地賣房子,開發(fā)商們都絞盡腦汁。記者在采訪中發(fā)現(xiàn),除了白天賣力促銷,現(xiàn)在越來越多的開發(fā)商開始在夜晚時間做起了文章,在晚上開盤或者是延長晚上銷售時間。
“沒想到現(xiàn)在開發(fā)商晚上還開盤,倒是涼快。”日前,在濟南西部一家樓盤的開盤現(xiàn)場,購房者沈先生說,晚上開盤倒是挺好,正好全家人都一起過來看看,幫著自己選房子。
記者在現(xiàn)場看到,該樓盤開盤時間選在了周五晚上7點,到現(xiàn)場參加開盤的市民有幾百人,絕大多數(shù)都是全家好幾口人齊上陣。“我們選擇在晚上開盤,主要是考慮到白天購房者事多,上班的也比較多,晚上時間充裕。”對于晚上開盤的原因,該樓盤工作人員介紹說。
對于多數(shù)樓盤來說,一般售樓處到晚上六點就會下班,最晚也就是到晚上7點,但日前濟南西部一家樓盤將下班時間再次進行了延長,相關(guān)促銷活動甚至推遲到了晚上9點,這在濟南樓盤銷售歷史上還不多見。
究其原因,有業(yè)內(nèi)人士分析認為,一方面是因為白天有不少購房者都在上班,現(xiàn)在不少市民甚至周末都在加班,晚上開盤,可以讓更多購房者有時間到現(xiàn)場選房。而在當前市場環(huán)境下,另外一個重要的原因則是開盤樓盤多,害怕和當天開盤其他樓盤“撞車”,所以有的開發(fā)商就選擇了晚上開盤。晚上時間充足,全家人都來到開盤現(xiàn)場,現(xiàn)場顯得人多,晚上時間對促進購房者出手也更為有利。
市場人士分析認為,無論是出于何種考慮,開發(fā)商在晚上賣房,某種程度上,都可以看作是在當前觀望情緒較濃的市場環(huán)境下,開發(fā)商想方設(shè)法促銷的一種體現(xiàn),而對于購房者來說,最為關(guān)注的依然是價格。
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