任志強(qiáng)發(fā)表了對樓市的最新看法。他認(rèn)為，在宏觀經(jīng)濟(jì)下行的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)肯定會一并下行，沒必要因為一時交易量下降而絕望，“未來肯定會有一個反彈”。
任志強(qiáng)作為樓市多頭，近年來一直唱多樓市。
6月10日，西南財經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)布報告稱，2013年城鎮(zhèn)住宅市場的整體空置率達(dá)到22.4%。任志強(qiáng)駁斥稱，通過計算可知，中國絕不可能有5000萬套或更多空置房。
5月28日，任志強(qiáng)發(fā)表三千字長文《為什么是房地產(chǎn)》，以問答形式、從6個方面對當(dāng)前樓市做了解讀。他反駁泡沫破裂說，明確表示房價長期下降幾乎不可能。任志強(qiáng)認(rèn)為房地產(chǎn)還不是過剩產(chǎn)能，城鎮(zhèn)化和消費(fèi)升級還有巨大的需求。“我不相信中國會甘愿落入中等收入陷阱的地步。要實現(xiàn)中國夢，不管政策如何調(diào)整，都需要有個安定、舒適的家。”
今年以來，部分三四線城市樓市量價齊跌，引發(fā)“房地產(chǎn)硬著陸”、“樓市見頂”等聲音。經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)憂房地產(chǎn)下跌會拖累中國經(jīng)濟(jì)增速、并對金融系統(tǒng)造成壓力。
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