北京首個搖號的自住房確定為金隅匯星苑項目。北京市住建委昨天公示該項目的預(yù)售許可預(yù)告，今天開發(fā)商金隅嘉業(yè)發(fā)布搖號公告。按此進(jìn)度推算，該項目預(yù)計在下周正式搖號。
該項目準(zhǔn)許銷售的面積為15萬多平方米。今天，該項目將通過市住建委官網(wǎng)發(fā)布搖號公告，包括搖號時間、場所、流程，以及預(yù)售證號、房源套數(shù)等，但并未透露搖號的具體時間。不過按照搖號公告要在正式搖號前3天發(fā)布的規(guī)定來推算，應(yīng)該會在下周正式搖號。
該項目的地理位置和交通條件相對較好，而且2.2萬元/平方米的均價比周邊商品房便宜了一半左右。由于優(yōu)先家庭數(shù)量遠(yuǎn)超房源，因此該項目確定為只面向優(yōu)先家庭搖號，但符合條件的優(yōu)先家庭就有10多萬戶，而該項目的房源只有1800套左右，中簽率約為1比70。
南四環(huán)公益東橋附近將新增一個自住型商品房小區(qū)，其中還將配建一座幼兒園。
記者昨天獲悉，市規(guī)劃委發(fā)布了關(guān)于豐臺區(qū)槐房路4號自住型商品房項目工地規(guī)劃指標(biāo)的調(diào)整公示。未來的自住型商品房項目位于南四環(huán)公益東橋南側(cè)約500米，其地址為豐臺區(qū)槐房路4號。
根據(jù)中心城綠隔2012版控規(guī)，該地塊中北側(cè)為物流用地，容積率0.8，建筑高度12米，綠地率30%。南側(cè)為綠地及工業(yè)用地，其中工業(yè)用地容積率0.8，建筑高度9米，綠地率30%。
整個小區(qū)的東北角就是幼兒園，大約建成一棟4層樓高的建筑。圍繞著未來的自住房項目，還會有兩條規(guī)劃道路修建起來。住宅的建筑高度為30至35米，大約能建成不超過12層的住宅樓。和目前已知的其他小區(qū)相比，這里的自住房容積率相對比較低，而且樓體的高度相對也比較矮。
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