珠海市統(tǒng)計局昨日公布全市5月經(jīng)濟運行簡況時，未像過去一樣披露商品房(即一手樓、新房)銷售數(shù)據(jù)。記者在該局官網(wǎng)月度數(shù)據(jù)查得，1—5月全市一手樓銷售面積、二手房交易面積均同比下降近兩成。
二手房均價
6530元/平方米
數(shù)據(jù)顯示，1—5月全市一手樓銷售面積100.37萬平方米，同比下降18.4%。其中，住宅銷售93.92萬平方米，同比下降15.4%;辦公樓銷售0.77萬平方米，同比下降87.9%;商業(yè)營業(yè)用房銷售1.19萬平方米，同比下降45.2%。
二手樓方面，1—5月交易面積66.82萬平方米，同比下降19.5%;交易金額43.64億元，同比下降18.6%。以兩者數(shù)據(jù)計算，二手房交易均價為6530元/平方米。其中，住宅交易61.42萬平方米，同比下降19.1%;辦公樓交易2.39萬平方米，同比下降28.3%;商業(yè)營業(yè)用房交易3.01萬平方米，同比下降19.6%。
一二手樓行情
今年以來都轉(zhuǎn)淡
記者翻查今年以來的數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)今年以來珠海市一手樓、二手樓銷售行情雙雙轉(zhuǎn)淡，一改去年火熱之勢。一手樓銷售面積，1—2月同比下降10.3%，一改2012年7月以來同比上升的勢頭;1—3月同比微升0.3%，重拾升勢;1—4月同比下降20.7%，再度陷入跌勢;進入5月后降幅小幅收窄。
二手樓方面，1—2月交易面積同比下降6.1%，交易金額增長6.5%;1—3月交易面積降6.9%，交易金額降1.5%;1—4月交易面積和交易金額分別擴大至12.6%、8.6%;進入5月后，降幅進一步擴大。
開發(fā)商推盤熱情
今年以來最低
數(shù)據(jù)還顯示，1—5月商品房可供預售面積為37.39萬平方米，同比下降59%，與今年前幾個月相比降幅加深。1—5月商品房待售面積191.35萬平方米，同比增加19.8%，低于今年1—3月24.1%的增幅，反映開發(fā)商庫存壓力并非今年以來最高時期。
市統(tǒng)計局人員表示，“可供預售面積”指統(tǒng)計期內(nèi)取得預售許可證的房屋面積，即人們俗稱的樓花、期房;“待售面積”是指已經(jīng)竣工尚未售出的房屋面積，即現(xiàn)房。
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