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  • 北京朝陽區(qū)150套三居室選光均價2.2萬元

    2014年06月30日 11:05
    來源:新民網(wǎng)
    據(jù)新華網(wǎng) 28日,北京首個搖號的自住房——金隅匯星苑開始選房。由于比周邊商品房便宜約一半,三居室的戶型更受選房家庭青睞,選房第一天,前630個家庭已經(jīng)將150套三居室選光。這意味著,接下來兩天選房的家庭只能選擇一居室或兩居室。
     
    選房家庭提前一個半小時到場
     
    早晨7點半,蔣先生一家就來到了選房地點——國家網(wǎng)球中心蓮花球場外。此時,已經(jīng)有10多個家庭在此等候選房。
     
    “能買到這個房,肯定激動,所以就早來了。而且主要是怕排在后面,叫號的時候聽不見。”蔣先生說,一家人為了選房,早晨5點就起床了。
     
    蔣先生和愛人是陪著兒子來的。兒子今年30出頭,搖中的是32號,“買了房也算是為了結(jié)婚做好準(zhǔn)備吧。”
     
    前10號中4戶家庭昨日未到場
     
    上午9點,選房正式開始。
     
    搖號順序號前90名的家庭先進入預(yù)選區(qū),按照先后順序,登記姓名等信息。
     
    令人意外的是,前10戶家庭中,第2、3、5、6號家庭均沒有準(zhǔn)時前來。“后面的人可以挑到好戶型了。”人群中傳出一陣議論聲。
     
    金隅嘉業(yè)相關(guān)負責(zé)人說,根據(jù)選房公告,昨天未按時間到場的家庭,并不算放棄選房資格,在30日下午5點前都可到場選房,但選房順序要排在到場時正在選房的家庭組末尾。如果30日下午5點截止時間仍未到的家庭,則將被視為放棄此次選房資格。
     
    昨日的選房現(xiàn)場,據(jù)記者觀察,面積最大的三居室更受青睞。最終,三居室全部“選罄”。
     
    -項目簡介
     
    金隅匯星苑
     
    ●位置:位于朝陽區(qū)高井地區(qū),處于朝陽北路與東五環(huán)路的交叉口西
     
    ●價格:不分戶型、樓層、朝向,所有單套房屋價格都是2.2萬元/平米
     
    ●房源數(shù)量:共1882套房屋,其中三居室150套、一居室302套、二居室1430套
     
    【自住房購房流程】
     
    申購審核
     
    搖號
     
    選房
     
    資格審核
     
    (開發(fā)商將該家庭的資料提交,由市住建委審核購房資格,審核結(jié)果會在10個工作日內(nèi)出來)
     
    簽訂合同
     
    (通過審核后,簽訂購房合同)
     
    備注:如果選擇貸款買房,則待房屋封頂時,需要開始還貸。
     
    -個案
     
    搖得1號簽半小時選定小家
     
    自住房首次搖號,讓中得1號簽的王阿星成為了一個不大不小的“名人”。
     
    昨天早晨8點,王阿星和妻子就到了選房現(xiàn)場。雖然表情看上去平和,但他坦言自己內(nèi)心有些“小激動”。
     
    8點30分,他們進入了預(yù)選區(qū)。這里展示著金隅匯星苑的規(guī)劃圖、戶型圖以及與正式選房現(xiàn)場幾乎同步更新的銷控表,哪套房子一旦被選走,在這里都會標(biāo)記出來。
     
    由于之前做足了準(zhǔn)備功課,參加了兩次開發(fā)商組織的培訓(xùn),王阿星對將來自己的家早已“心有所屬”,“我打算選一套21樓南、北、西通透的三居,位置好,雖然前面有一棟樓,但只有10多層,不會影響我的采光。”
     
    9點,選房正式開始。在登記了相關(guān)信息后,王阿星第一個走進正式選房區(qū)。這里也有一排大的銷控表,每套房源的房號上都用圖釘釘著一個小紙條,上面標(biāo)明幾居室、多大面積等信息。
     
    王阿星選中的是1號樓2104。這是一套三居室,建筑面積88.86平米。工作人員將小紙條取下,交給王阿星簽字,并在銷控表上貼上一小張紅紙片,表示這套房源已經(jīng)被選走。
     
    隨后,王阿星來到公證機構(gòu)的桌前,簽字確認。公證機構(gòu)在這個環(huán)節(jié)主要是確認是否按照搖號中簽的順序選房,以及確認選房家庭的姓名和所選房號。
     
    完成這一環(huán)節(jié)后,王阿星交了10萬元定金,進入簽約區(qū),這里簽訂的是認購書。為了確認要交納的首付款,王阿星在簽名前,特意向工作人員咨詢了貸款政策。最終,他選擇了首付60余萬元,公積金貸款80萬元、商業(yè)貸款55萬元的組合貸款。
     
    最后,王阿星又走到貸款咨詢區(qū),向一些銀行咨詢了貸款的事宜。一家商業(yè)銀行的工作人員得知他就是1號簽王阿星后,還要求與他合影留念。
     
    上午9點半,王阿星完成整個選房流程,走出了現(xiàn)場。他表示,目前首付已經(jīng)湊了40多萬元,“還OK了,大頭差不多了,回去還要再四處借點,湊夠首付。”
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