繼5月份樓市銷量比4月份少了一成之后，6月份繼續(xù)降溫明顯，比5月份又少了一成多。溫度下降的背后，是樓市的兩極分化更加明顯，熱銷與滯銷正形成鮮明對照。
現(xiàn)代快報記者根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計獲悉，6月份南京樓市新房成交量為4300套左右，與5月份的5040套相比，下滑了15%左右，與5月份的環(huán)比下滑10%相比，降溫的速度在加快。
“市場漸漸冷卻之后，樓盤之間的分化會加劇，去年大家都好賣的情況，下半年將不會再出現(xiàn)。”南京一家地產(chǎn)研究機構(gòu)人士認為，總體看三季度市場大環(huán)境可能會繼續(xù)降溫，但南京樓市的庫存依然不算高，需求也繼續(xù)存在，部分性價比較高的樓盤賣得依然不會差，而一些價格虛高或品質(zhì)不佳的樓盤則可能面臨煎熬。
一套退房45人搶，大多退房沒人要
在昨天舉行的6月份的商品房退房搖號中，總共40套退房出現(xiàn)了冷熱不均的情況，31套退房無人問津，在有人想要的房子當中，一套六合的房源有45位市民報名爭搶。
這套被45位市民報名爭奪的房子來自六合區(qū)的榮盛龍湖半島，這套退房面積91平方米，單價僅有5700元/平方米，比市價便宜了超過千元。
除了這套房子外，還有招商雍華府、萊蒙水榭春天以及榮盛蘭亭苑的房源也不止一人報名搖號。大多數(shù)退房因價格與市場價持平，而無人報名。有業(yè)內(nèi)人士表示，在買房人觀望情緒較濃的當下，退房一般很難受到追捧。
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