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  • 機(jī)構(gòu)研報(bào):上半年龍頭房企銷售額或仍有兩位數(shù)增長

    2014年06月30日 11:36
    來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞
    近日,研究機(jī)構(gòu)億翰智庫對多家房企的統(tǒng)計(jì)研究報(bào)告顯示,萬科半年銷售額近千億,全國共6家房企銷售額過500億元。
     
    機(jī)構(gòu)認(rèn)為,目前樓市處于周期中的探底階段,在這一時(shí)期,需要通過高周轉(zhuǎn)來把握未來3年。
     
    億翰智庫的報(bào)告預(yù)估,上半年業(yè)績排在前三名的房企依次是萬科、綠地和恒大,銷售額分別是980億元、726億元和688億元。加上緊隨其后的保利、碧桂園和中海,共有6家房企上半年的銷售額超過500億元。而上半年銷售額過百億的房企數(shù)量達(dá)到22家。
     
    億翰智庫負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)上市公司銷售數(shù)據(jù)工作的張博說,他們主要通過監(jiān)測上述房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)項(xiàng)目上半年的銷售,并和部分公司進(jìn)行溝通,再根據(jù)機(jī)構(gòu)的銷售額估算模型,統(tǒng)計(jì)企業(yè)在上半年銷售額,和真實(shí)的銷售額可能有偏差,但差距不大。
     
    《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪了萬科等地產(chǎn)商。萬科對億翰智庫預(yù)估的數(shù)據(jù)未作評論,萬科表示以7月公布的6月銷售額數(shù)據(jù)和此前公布前5月銷售數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。根據(jù)6月萬科公布的數(shù)據(jù),萬科前5月的銷售額達(dá)到815.2億元,較前一年增16.2%。恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司6月6日公布,2014年1月至5月,恒大地產(chǎn)合約銷售金額約為562.1億元,較2013年增長64.4%。恒大相關(guān)人士稱,受益于部分樓盤熱銷,其6月的銷售業(yè)績不會(huì)差。
     
    億翰智庫統(tǒng)計(jì)顯示,前6月,排名前30的企業(yè)中三分之二業(yè)績同比增長,增幅均達(dá)到兩位數(shù)。領(lǐng)軍的萬科、綠地、恒大的同比增幅分別為17%、11%和54%。
     
    衛(wèi)民不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)專家蔡為民告訴記者,今年上半年龍頭房企數(shù)據(jù)表現(xiàn)不錯(cuò),主要原因在于去年下半年已經(jīng)有了不少項(xiàng)目的基礎(chǔ),在今年上半年獲得貸款的情況下,成功轉(zhuǎn)化為銷售。
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