濟南市住房保障和房產管理局近日出臺《濟南市房地產中介行業(yè)信用檔案管理辦法(試行)》，規(guī)定房產經紀人員出現(xiàn)與當事人串通提供虛假資料和假冒申請人騙取房屋登記的等6種嚴重違法違規(guī)行為，將被逐出經紀行業(yè)。
記者了解到，目前濟南共有1043家房產中介公司、11000多名經紀人。濟南市房地產中介行業(yè)信用等級由高到低分為五個等級，分別為“優(yōu)秀”“良好”“合格”“失信警告”“嚴重失信”。信用等級評定基本分為90分，實行加減分制。
濟南市規(guī)定，房地產中介服務從業(yè)人員信用評分以一年為記錄周期，扣分超過12分的，予以業(yè)內通報批評，本年度內不得參與創(chuàng)先評優(yōu)；扣分超過40分的，暫停執(zhí)業(yè)資格備案，參加協(xié)會組織的業(yè)務培訓合格后，方可繼續(xù)上崗，本年度內不得參與創(chuàng)先評優(yōu)。
如果房地產經紀人員出現(xiàn)以下六種嚴重違法違規(guī)行為，將不得在濟南市從事房地產經紀活動。管理辦法還規(guī)定，房產經紀人員利用從事房地產經紀業(yè)務的便利，向客戶或其他人收受回扣或者合同約定費用以外的其他不正當利益； 為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的行為；故意從事一房多賣或一房多租的經紀活動等情況，也將被從信用評分中直接扣分。綜合
房產經紀遭“驅逐”的六種嚴重違法違規(guī)行為
被吊銷房地產中介服務人員執(zhí)業(yè)資格后，繼續(xù)從事房地產中介服務活動的；因執(zhí)行房地產經紀業(yè)務的行為犯罪，被依法追究刑事責任的；因執(zhí)行房地產經紀業(yè)務的行為，一年內受到兩次以上行政處罰的；拒不履行生效判決、裁決、裁定和主管部門做出的行政決定的；與當事人串通提供虛假資料和假冒申請人騙取房屋登記的；其他違反職業(yè)道德，情節(jié)特別嚴重的。
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