山西省物價局日前通報，自７月起，山西決定放開目前實行政府指導(dǎo)價管理的房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實行市場調(diào)節(jié)價管理。
通報稱，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢的服務(wù)收費(fèi)，提供房屋租賃代理、房屋買賣代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)，實行市場調(diào)節(jié)價，由委托和受委托雙方，依據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商確定。
通報要求，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度，在其經(jīng)營場所的醒目位置公示價目表；一項服務(wù)包含多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個項目名稱和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價；代收代付的稅、費(fèi)也應(yīng)予以標(biāo)明。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用。
山西物價局表示，改革后，將加強(qiáng)對房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)行為的監(jiān)督管理，重點查處收費(fèi)后不按約定義務(wù)履行服務(wù)職責(zé)，以及串通漲價、利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐等亂收費(fèi)行為，規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)市場價格秩序。
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