著名經濟學家馬紅漫、董藩在濟南一次論壇上表示，經濟增速下滑的越嚴重，對房地產越依賴，從當前全國經濟形勢來看，預計下半年將會出現(xiàn)大量的房地產政策來保障經濟增速。兩人均認為，限購、限貸的放松是趨勢，越早放開限購的城市，經濟上行的壓力越小。
昨天上午，濟南高新萬達區(qū)域發(fā)展論壇在山東大廈舉辦。論壇上，北京師范大學管理學院教授、房地產研究中心主任董藩也毫不避諱地就限購政策表達了自己的見解，他說：“如果能夠早一個季度明確限購政策放開和限貸尺度放松，目前經濟增長速度急劇下滑的格局將會改變。”他認為：“經濟增速下滑越嚴重，對房地產的依賴就越大，房地產是國民經濟的支柱產業(yè)、主導產業(yè)和先導產業(yè)，只有房地產發(fā)展起來了，其他的產業(yè)才能發(fā)展。而經濟下滑的原因就是過去過于打擊房地產。”
他希望，限購、限貸政策要盡快調整，并建議濟南也要盡快把限購的政策放開。“因為我們承受不了房價持續(xù)下跌對經濟帶來的影響。”他說道。
經濟學博士，財經主持人馬紅漫也表示“事情正在發(fā)生變化”，他認為：“今年一季度全國宏觀經濟增速為7.4%，并沒有表現(xiàn)出太大的改變，但是不少地方的經濟增速出現(xiàn)了下跌，有的甚至幅度很大，而這時候，房地產便會脫穎而出，當經濟增速快速下滑，需要大量財政資金來支持的時候，房地產就成了‘資金來源’。目前大量的城市半遮半掩的放松限購，正是地方迫切需要房地產來支撐經濟的行為。”
馬紅漫預測，下半年開始，會出現(xiàn)更多的政策來保證經濟增長速度，并且今年三季度是中國房地產的轉折點。
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