6日上午，大型購物中心煙臺大悅城開業(yè)。它是中糧集團“大悅城家族”的第六個項目，也是繼西單、朝陽、沈陽、上海、天津大悅城之后，第一個布局準二線城市的項目，亦是結合絕佳海景地緣優(yōu)勢，首個濱海主題的購物中心。

 

據(jù)了解，煙臺大悅城商業(yè)面積22萬平米，整個項目分為地下3層，地上6層（局部7層），體量堪稱全市最大；集購物、餐飲、娛樂休閑、文化、教育、生活配套六大業(yè)態(tài)于一體，是煙臺首個硬件設施齊備，主題鮮明的購物中心。

 

煙臺項目承襲大悅城品牌聚焦18-35歲新興中產(chǎn)階級客群的精準定位，“城”內(nèi)250余家品牌中60%首進煙臺；囊括海底撈、俏江南旗下妙川、將太無二、大漁鐵板燒等近80家寰宇美食打造煙臺市最大的餐飲聚集地，帶來煙臺首家IMAX巨幕影院--幸福藍海國際影城，攜手華潤萬家奉獻高品質(zhì)大型生活超市，引入ZARA、H&M、GAP、UNIQLO、SEPHORA等國際潮牌打造省內(nèi)最強快時尚集合組團；更充分發(fā)掘煙臺本地集合性餐飲、娛樂目的地十分匱乏的消費需求，突破性將體驗業(yè)態(tài)占比提高到50%以上，將一線城市Lifestyle休閑生活方式帶來煙臺市場，填補城市商業(yè)空白的同時，更引領其商業(yè)形態(tài)的升級。

 

一線商業(yè)，提升城市生活品質(zhì)

 

煙臺大悅城沿襲大悅城品牌定位，聚焦18-35歲主力客群；同時更緊密圍繞商業(yè)前沿變革，充分挖掘煙臺本地集合性餐飲、娛樂目的地匱乏的消費需求，突破性將體驗性業(yè)態(tài)占比提高到50%以上。

 

擁有幸福藍海國際影城、華潤萬家超市、韋德伍斯健身俱樂部、悅動先鋒電玩城、空間八度KTV等主力店鋪；近80家餐飲店鋪囊括海底撈、將太無二、大漁鐵板燒、俏江南旗下妙川、禾綠回轉(zhuǎn)壽司、高第街56號餐廳、漁家燈火、漢拿山、星巴克、漫咖啡等，為消費者提供了豐富的就餐選擇。兒童業(yè)態(tài)引入玩具反斗城、探奇樂園、小鬼當佳、悠游堂等品牌共同在3層打造童趣樂園；零售方面，ZARA、H&M、GAP、UNIQLO、SEPHORA等快時尚領銜等160余個潮牌名品店亦將陸續(xù)亮相。服飾、餐飲選擇更為豐富的同時，更提供日常生活所需的娛樂服務，為家庭客群提供兒童區(qū)塊，真正做到了讓消費者在此慢慢體味生活之快樂，度過休閑放松的一整天。

 

而作為大悅城家族首個濱海主題的購物中心，煙臺大悅城將一線海景充分融入商業(yè)策劃，最大化的發(fā)揮出海灣的景觀價值。在建筑風格上獨樹一幟，與全球領先的建筑設計事務所美國凱里森合作，在設計規(guī)劃中，運用時尚簡約的線條實現(xiàn)虛實結合，創(chuàng)造出富于動感的立面風格，讓建筑形態(tài)實現(xiàn)與海灣環(huán)境、城市文化的融匯。

 

室內(nèi)景觀設計及購物氛圍的營造是購物中心的靈魂與文化，是展示品牌內(nèi)涵的最直接體現(xiàn)。煙臺大悅城空間設計和店鋪策劃方面也充分融入海洋元素，結合樓層不同消費形態(tài)及品牌特點，通過空間勾連、景觀打造、有效落位等手段，讓單純的海灣景色，與小資餐廳、品質(zhì)咖啡、文藝書店、繽紛時裝有機結合，延展出千變?nèi)f化的商業(yè)設計。餐飲店鋪充分融入海景優(yōu)勢，打造全新情景式美食體驗；零售店鋪規(guī)劃多家托層快時尚店鋪，更將室內(nèi)裝潢與室外海景相應和，通過“海景旗艦店”等形式展示品牌形象；更沿襲大悅城標志性“飛天梯”，特設1F-4F、4F-6F兩組海景飛天梯，增加景觀效應及客流噴淋效應；完成城市肌理與濱海風光的有效銜接。

 

從招商成果和商業(yè)策劃上看，煙臺大悅城在充分承襲大悅城家族資源積淀與運營模式的基礎上，更通過因地制宜的有效創(chuàng)新不落購物中心同質(zhì)化窠臼，用具有一線品質(zhì)和當?shù)靥厣南M體驗，觸發(fā)港城人民在消費理念和生活方式上的巨大變化，帶來生活品質(zhì)的提升。

 

資源聚焦，填補城市消費空白

 

在煙臺大悅城開業(yè)之前，煙臺市場并未有一站式綜合型購物中心。然而其所在的芝罘區(qū)目前居住總人口已突破80萬，大悅城附近的海港路、南大街等地更是煙臺市多家大型企業(yè)、公司所在地，大型寫字樓林立。煙臺大悅城的出現(xiàn)，無疑將填補此區(qū)域的商業(yè)服務空缺。

 

一座購物中心的商業(yè)魅力，與其自身的獨特性息息相關，更取決于它所掌握的資源密度、規(guī)模以及品牌。煙臺大悅城帶來250余家時尚潮牌，其中60%為首次進入煙臺市場，幸福藍海國際影城、俏江南旗下妙川、貓的天空之城概念書店、漫咖啡等更是首入山東省。消費選擇更為豐富的同時，煙臺大悅城亦注重消費基礎服務體驗。項目地下2-3層為停車場，擁有1200余停車位，采用智能免取卡泊車系統(tǒng)，方便消費者停車。更有極速WIFI全面覆蓋全場，智能導識系統(tǒng)指引路線。布局在2F的會員中心更為會員提供“積分補錄”、“禮品包裝”、“愛心雨傘”、“愛心藥箱”等特色服務，周到細致的服務讓消費體驗更加“暢通無阻”.

 

豐富的時尚潮牌，鮮明獨特的建筑設計，用軒敞的購物空間，齊全的業(yè)態(tài)配置，周到的顧客服務，讓購物中心不單純是一個消費站點，更變?yōu)橛鋹偵硇?、改善生活品質(zhì)的體驗中心。

 

搶先發(fā)力，引領城市商業(yè)升級

 

煙臺大悅城與眾多知名品牌相互吸引，不僅成就了港城商業(yè)的新航母，也將為煙臺商業(yè)市場和消費格局帶來深刻的改變。

 

商業(yè)的成功很大程度上有賴于敏銳的“嗅覺”，把握先機意味著占據(jù)主動。大悅城是最早嗅到煙臺市場商機的房企之一，早在幾年前便成功拍下港城東部中心唯一的臨海地塊。此處地理位置優(yōu)越；接駁21條核心公交線路，交通便利；更沉淀了煙臺幾千年傳統(tǒng)商業(yè)的發(fā)展演變，振華集團、百盛、世貿(mào)廣場等均在此扎根，商業(yè)氛圍濃厚。

 

天時地利兼具，人和方能制勝。大悅城自身的招商團隊擁有千家品牌商戶資源庫以及豐富的招商經(jīng)驗，從西單大悅城豐富獨特的商業(yè)組合，到朝陽大悅城的標桿性商業(yè)調(diào)整升級，再到天津大悅城蓬勃發(fā)展雄踞城市之最，強大的團隊組合保證了煙臺大悅城的優(yōu)質(zhì)成長，更預示著項目為城市商業(yè)帶來的價值提升。

 

行業(yè)商業(yè)專家評論道，“煙臺大悅城所營造的體驗式購物氛圍，已經(jīng)與我國一線城市購物中心理念持平，將全面顛覆煙臺市民的消費習慣和生活方式，重塑煙臺市場商業(yè)格局，為國內(nèi)購物中心行業(yè)在二三線城市的發(fā)展帶來新的啟示”.煙臺大悅城內(nèi)部人士稱，“理念的超前不能游離于消費者的需求之外，畢竟創(chuàng)新要基于其戰(zhàn)略的可接受度及可操作性”.綜合來看，煙臺大悅城已做好了在港城揚帆起航，帶來城市商業(yè)升級的準備，經(jīng)過與市場的互動和磨合，相信在不久的將來它會以一個“領航者”的姿態(tài)叱咤煙臺，為二三線城市商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展帶來推動性的貢獻！