最近有傳聞稱(chēng)，社交網(wǎng)絡(luò)巨頭臉譜公司(Facebook)已經(jīng)租下北京市中心的一處物業(yè)，計(jì)劃在中國(guó)開(kāi)設(shè)辦事處，該消息傳出，備受各方關(guān)注。昨天，北青報(bào)記者從財(cái)富金融中心的開(kāi)發(fā)商香江國(guó)際內(nèi)部人士處了解到，臉譜確已簽約租下財(cái)富金融中心部分區(qū)域。北青報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)尋訪發(fā)現(xiàn)，傳聞中臉譜進(jìn)駐的59層和61層目前尚未進(jìn)行裝修，也沒(méi)有掛上公司的LOGO。目前，財(cái)富金融中心和臉譜官方都拒絕對(duì)此發(fā)表任何意見(jiàn)。

傳聞

臉譜已在北京CBD租下寫(xiě)字樓

臉譜是創(chuàng)辦于美國(guó)的一個(gè)社交網(wǎng)絡(luò)服務(wù)網(wǎng)站，于2004年2月4日上線，是世界排名領(lǐng)先的照片分享站點(diǎn)，截至2013年11月每天上傳約3.5億張照片。臉譜擁有用戶(hù)超過(guò)10億，該公司一直未進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)，與內(nèi)地有關(guān)的業(yè)務(wù)主要通過(guò)香港辦事處進(jìn)行。

但近日有消息稱(chēng)，臉譜已經(jīng)在北京市中心租下寫(xiě)字樓，準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)辦事處。消息人士稱(chēng)，臉譜5月份已經(jīng)在位于北京CBD中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)的財(cái)富金融中心租下面積超過(guò)800平方米的辦公場(chǎng)所，目前尚未開(kāi)始裝修。

調(diào)查還顯示，事實(shí)上，有關(guān)臉譜在財(cái)富金融中心租賃的樓層有多種說(shuō)法，有的說(shuō)是在59層，也有說(shuō)法是在61層，可以看到鳥(niǎo)巢和故宮。

探訪

寫(xiě)字樓內(nèi)未見(jiàn)臉譜標(biāo)識(shí)

昨天上午10點(diǎn)左右，北青報(bào)記者來(lái)到位于朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路7號(hào)的財(cái)富金融中心，停車(chē)場(chǎng)和一樓大堂的電梯間仍有人在施工，停車(chē)場(chǎng)只能單車(chē)道行駛。

位于東三環(huán)中路的財(cái)富金融中心是財(cái)富中心的三期工程，與其毗鄰，都是香江興利房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的物業(yè)。北青報(bào)記者通過(guò)停車(chē)場(chǎng)電梯來(lái)到一樓大堂，這里裝修已基本完畢，但仍有人在局部施工，大廳的一面墻上張貼著星展銀行的廣告，另一面墻上則張貼著匯豐銀行的廣告，外來(lái)人員如果沒(méi)有門(mén)卡無(wú)法進(jìn)入。門(mén)口有兩名保安人員看管，保潔人員也正在忙著擦拭大廳的墻壁。

傳聞中臉譜將進(jìn)駐的59層和61層沒(méi)有進(jìn)行任何裝修，北青報(bào)記者也沒(méi)有看到臉譜的LOGO。再看財(cái)富金融中心的其他樓層，也尚未進(jìn)行裝修。

北青報(bào)記者又來(lái)到了位于財(cái)富中心一層的北京京城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司詢(xún)問(wèn)。該經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)財(cái)富中心與財(cái)富金融中心的租賃業(yè)務(wù)。當(dāng)北青報(bào)記者詢(xún)問(wèn)財(cái)富金融中心的59層和61層是否已經(jīng)對(duì)外出租，該公司的安小姐表示，按照正常情況，寫(xiě)字樓的租賃都是從下面的樓層往上逐步推廣，目前財(cái)富金融中心剛開(kāi)到40多層，更高的樓層還沒(méi)有開(kāi)始對(duì)外租賃，“除非有內(nèi)定的情況。周六和周日香江地產(chǎn)的租賃部門(mén)都放假，只能周一再進(jìn)行進(jìn)一步確認(rèn)。”

按照北京京城房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦理租賃的程序，相關(guān)企業(yè)需要遞交意向書(shū)、委托書(shū)和工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照才能申請(qǐng)租賃，也就是說(shuō)要租賃財(cái)富金融中心的寫(xiě)字樓辦公起碼要辦理好工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

核實(shí)

臉譜確已簽約財(cái)富金融中心

那么，臉譜到底有沒(méi)有租財(cái)富金融中心？對(duì)此，北青報(bào)記者進(jìn)行了多方核實(shí)。昨天，財(cái)富金融中心官方并未對(duì)此回應(yīng)，臉譜總部發(fā)言人戴比·福斯特也拒絕就公司是否在北京開(kāi)設(shè)辦事處進(jìn)行置評(píng)。但北青報(bào)記者昨晚從財(cái)富金融中心開(kāi)發(fā)商香江國(guó)際內(nèi)部人士處了解到，臉譜確已簽約財(cái)富金融中心，租下部分區(qū)域，租期或?yàn)?年。

“至于多少面積？是否是整層？我需要明天進(jìn)一步核查。我印象中沒(méi)有整層。”上述內(nèi)部人士透露。北青報(bào)記者了解到，財(cái)富金融中心于去年9月份竣工，規(guī)劃建筑面積17.6萬(wàn)平方米，建筑高度達(dá)265米，是目前北京最高的純寫(xiě)字樓。如同傳說(shuō)中的那樣，站在高層，確實(shí)可以看見(jiàn)故宮和鳥(niǎo)巢。該寫(xiě)字樓去年開(kāi)始對(duì)外租賃時(shí)，其每平方米每月的租金不到400元，但今年已經(jīng)漲至每平方米每月500元。

追訪

臉譜正在拓展亞洲市場(chǎng)

2009年開(kāi)始，臉譜在中國(guó)內(nèi)地?zé)o法使用，昨天記者登錄臉譜的官網(wǎng)網(wǎng)址仍然無(wú)法打開(kāi)，但該公司通過(guò)香港辦事處向有志于進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的內(nèi)地商家提供廣告服務(wù)。

臉譜副總裁沃恩·史密斯5月在北京出席全球移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)時(shí)透露，該公司在華有數(shù)千位應(yīng)用研發(fā)者。臉譜總部發(fā)言人戴比·福斯特也表示，中國(guó)的出口商和研發(fā)者發(fā)現(xiàn)臉譜是他們接觸中國(guó)之外消費(fèi)者的絕好途徑。福斯特稱(chēng)：“目前，公司在香港的辦事處支撐在華業(yè)務(wù)。我們也在尋求未來(lái)能為中國(guó)客戶(hù)提供更多支持的途徑。”

事實(shí)上，臉譜正在致力于提升在亞洲地區(qū)的業(yè)績(jī)。今年第一財(cái)季，該公司在亞洲地區(qū)的營(yíng)收為3.54億美元，占到總營(yíng)收的14%。

在該公司2012年5月首次公開(kāi)募股(IPO)時(shí)，亞洲地區(qū)的營(yíng)收為1.18億美元，約占總營(yíng)收的11%。