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  • 限購松綁傳出濟(jì)南樓市無變化 多房企稱暫不漲價(jià)

    2014年07月08日 09:18
    來源:山東商報(bào)
    近日,記者在濟(jì)南市多個(gè)樓盤售樓處看到,前來購買房屋的人依然沒有明顯增加,多家房企表示,針對(duì)限購松綁傳聞,內(nèi)部已經(jīng)研究過,但還需等相關(guān)部門正式批準(zhǔn)此事后再采取應(yīng)對(duì)措施,并表示暫時(shí)不會(huì)對(duì)售價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
    購房者無明顯增加
    記者對(duì)多個(gè)樓盤進(jìn)行踩盤,樓盤人氣依然不足,置業(yè)顧問介紹:“今天前來看房的人數(shù)沒有明顯增加,上午共來了3組顧客,暫時(shí)還沒有成交,電話咨詢的也僅有3個(gè)。”在濟(jì)南南部一剛開盤的樓盤,記者看到,該樓盤人流量已經(jīng)恢復(fù)到“正常水平”,與前幾天開盤的盛況相差甚遠(yuǎn)。該樓盤一位營銷經(jīng)理告訴記者:“周末開盤過后,周一人數(shù)還比較多,周二開始減少,每天能有30多組人群來看房,周三有20多組,今天上午不到5組,下午和晚上可能會(huì)多點(diǎn),但是估計(jì)人數(shù)和周三差不多。”
    房企稱暫不調(diào)整價(jià)格
    記者采訪濟(jì)南東部一樓盤的營銷經(jīng)理劉先生,他表示公司高層周三下午已經(jīng)開會(huì)研究過此事,領(lǐng)導(dǎo)要求做好準(zhǔn)備,但是暫時(shí)“按兵不動(dòng)”。劉先生告訴記者:“公司高層對(duì)這件事情很重視,要求我們隨時(shí)關(guān)注消息變動(dòng)情況,限購取不取消都要做好準(zhǔn)備。同時(shí),鑒于很多城市限購政策‘曝光死’,領(lǐng)導(dǎo)要求我們不能盲目跟進(jìn),要理性應(yīng)對(duì)。”
    濟(jì)南另一家房企營銷負(fù)責(zé)人也告訴記者:“本周三上午,總公司已經(jīng)給我們下命令了,要求繼續(xù)觀察,在政策落地之前還是按既定的計(jì)劃執(zhí)行,政策落地后再討論決定下一步該怎么辦。”
    有購房者不“淡定”了
    消息傳出后,不少房企比較鎮(zhèn)定。但記者昨日采訪發(fā)現(xiàn),購房者卻對(duì)房價(jià)上漲的預(yù)期明顯增強(qiáng),甚至不少購房者表示,要在近期出手。有購房者表示:“已經(jīng)在新聞上看到很多地方限購取消的新聞了,并且感覺取消限購之后房價(jià)會(huì)再次上漲,所以濟(jì)南版的消息出來后比較關(guān)心,大家也都在討論房價(jià)是否會(huì)漲,雖然大家觀點(diǎn)不同,但明顯能感覺都不‘淡定’了。”
    記者在某購房論壇上看到,不少購房者對(duì)房價(jià)上漲的預(yù)期明顯增強(qiáng)。“我感覺現(xiàn)在房價(jià)已經(jīng)在低點(diǎn)了,雖然限購松綁的政策還沒下來,但是大部分人都認(rèn)為房價(jià)會(huì)漲,開發(fā)商肯定會(huì)抓住這個(gè)機(jī)會(huì)漲價(jià)的,所以我近期準(zhǔn)備出手。”購房者小張?jiān)陔娫捓飳?duì)記者說道。
    同時(shí),還有購房者為前段時(shí)間沒有出手而感到后悔:“前幾天我看好的那個(gè)樓盤價(jià)格降到了7000多元/平方米,但是一直猶豫著要不要買。現(xiàn)在好房源都被選走了,但是等這個(gè)樓盤下次開盤,可能房價(jià)就會(huì)漲很多了吧。”
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