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  • 濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)再次下跌 六大區(qū)域呈現(xiàn)漲跌持衡態(tài)勢(shì)

    2014年07月09日 16:07
    來源:山東商報(bào)
    濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)再次下跌 六大區(qū)域呈現(xiàn)漲跌持衡態(tài)勢(shì) 濟(jì)南院子
    濟(jì)南市二手房住宅掛牌均價(jià)連續(xù)下跌,繼6月份濟(jì)南二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊跌”的態(tài)勢(shì)后,7月首周濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)再次下跌24元/平方米。
        統(tǒng)計(jì)顯示,7月第1周(6.30-7.6),濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)為10335元/平方米,環(huán)比上周的10459元/平方米,下跌24元/平方米,跌幅為0.23%。
        從行政區(qū)住宅掛牌均價(jià)走勢(shì)圖看,本周濟(jì)南市六大區(qū)域二手房住宅均價(jià)呈現(xiàn)漲跌持衡的態(tài)勢(shì)。呈現(xiàn)上漲的區(qū)縣有市中區(qū)、高新區(qū)和歷下區(qū)。其住房掛牌均價(jià)漲幅分別為0.25%,0.22%,0.12%;住房掛牌均價(jià)呈現(xiàn)下跌的區(qū)縣有歷城區(qū)、槐蔭區(qū)和天橋區(qū),跌幅分別為0.28%,0.13%和0.09%。
        數(shù)據(jù)顯示,濟(jì)南二手房住宅掛牌均價(jià)并未出現(xiàn)大幅下跌的局面,低溫慢行仍是最真實(shí)的寫照。雖然樓市步入了傳統(tǒng)意義上的淡季,但目前剛需購房群體仍為市場(chǎng)主力購房群體,房產(chǎn)走勢(shì)仍以穩(wěn)健為主。
        《2014年6月百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10923元/平方米,環(huán)比上月下跌0.50%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看,100個(gè)城市中71個(gè)城市環(huán)比下跌,僅29個(gè)城市環(huán)比上漲。這也是繼5月首次下跌以來的連續(xù)第2個(gè)月下跌。受全國樓市觀望氛圍影響,樓市會(huì)出現(xiàn)階段波動(dòng),但只是暫時(shí)的,濟(jì)南的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將穩(wěn)步前行,大幅度或者大范圍降價(jià)的可能性很小。
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