近期，樓市轉(zhuǎn)暖跡象明顯，濟(jì)南不少已開(kāi)盤的樓盤銷售火熱。記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，有不少準(zhǔn)備在近期開(kāi)盤的項(xiàng)目已開(kāi)始采取各種辦法增加蓄客，以搶占樓市回暖的第一批客源，甚至不少項(xiàng)目把“主意”打到了單位團(tuán)購(gòu)上。

    記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前濟(jì)南不少新建樓盤確實(shí)存在單位團(tuán)購(gòu)的現(xiàn)象。6月新開(kāi)盤的一高新區(qū)樓盤，開(kāi)盤當(dāng)日共售出100多套，該樓盤代理公司一位負(fù)責(zé)人告訴記者：“開(kāi)盤當(dāng)日售出的房源中有50套左右出自單位團(tuán)購(gòu)，接近售出量的一半。”同時(shí)，記者得知，該樓盤認(rèn)籌時(shí)團(tuán)購(gòu)客戶的比例在30%左右，并且這個(gè)樓盤僅僅找了一個(gè)單位團(tuán)購(gòu)。有業(yè)內(nèi)人士告訴記者：“有不少樓盤找多家單位同時(shí)團(tuán)購(gòu)，團(tuán)購(gòu)量可以占到銷量的60%以上，甚至整棟樓都可以被團(tuán)購(gòu)。”

    并且上述人士還透露：“現(xiàn)在不少樓盤開(kāi)盤前都選擇和一些單位合作，給出相當(dāng)優(yōu)惠的價(jià)格，參加團(tuán)購(gòu)的員工可以提前排號(hào)選房，這樣供求雙方都會(huì)滿意，一方面樓盤可以‘輕松’蓄客，另一方面購(gòu)房者可以取得實(shí)惠。”

    另外一家位于高新區(qū)的樓盤也在開(kāi)盤初期和一企業(yè)合作進(jìn)行了團(tuán)購(gòu)，并且售價(jià)相比現(xiàn)在低了近200元/平米。“我們的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)已經(jīng)結(jié)束了，并且是和一單位合作的，現(xiàn)在我們正在進(jìn)行另外幾棟樓的認(rèn)籌，您可以來(lái)看看。”該樓盤一置業(yè)顧問(wèn)告訴記者。記者得知，該樓盤現(xiàn)在售價(jià)在7400元/平米左右，而前期團(tuán)購(gòu)的價(jià)格卻在7200元/平米左右。

    由于團(tuán)購(gòu)的房屋價(jià)格比較便宜，不少購(gòu)房者也臨時(shí)“倒賣”起了房子。在一二手房中介網(wǎng)站上，記者輸入“單位團(tuán)購(gòu)”字樣，顯示的房源竟多達(dá)上百條，記者咨詢位于奧體附近一處房源的房主得知，該房購(gòu)于2012年，是單位團(tuán)購(gòu)的，團(tuán)購(gòu)時(shí)的房?jī)r(jià)僅為7800元/平米，現(xiàn)在馬上就要交房了，其掛出的價(jià)格卻高達(dá)10500元/平米，倒手便可以賺20多萬(wàn)。