近日，臨沂市出臺了《經(jīng)濟適用住房上市交易管理辦法》，規(guī)定從取得全額購房發(fā)票之日起計算，購買經(jīng)濟適用住房滿5年的，可上市交易。
據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《山東新聞》報道，市民陳先生是一名下崗工人，自己做小買賣，5年前通過政府審批，購買了一套經(jīng)濟適用房居住。由于現(xiàn)在要去江蘇經(jīng)商，家人需要一起去，好不容易審批下來的經(jīng)濟適用房，讓陳先生傷透了腦筋。“我們收入比較低，其實有套房子也很不容易，但是現(xiàn)在要外了，房子放在這里就空了，要能通過交易交易出去，讓需要的房子住的人也能享受到經(jīng)濟適用房。”陳先生說。
按照國家和省有關規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。臨沂市出臺的這個辦法，解決了部分購房人確有特殊原因需轉讓住房的需求。而由政府收購的經(jīng)適房，可由住房保障主管部門繼續(xù)向符合條件的家庭配售或者作為公共租賃住房進行實物配租。
臨沭縣房產(chǎn)和住房保障局住房保障中心科員于長浩表示：“由于之前我市沒有經(jīng)濟適用住房上市交易的相關政策依據(jù)，制約了這項工作的開展，群眾愿望和政府增值收益都無法實現(xiàn)，《經(jīng)濟適用住房上市交易管理辦法》的出臺恰好填補了政策空白。”
目前臨沂市市區(qū)存量經(jīng)濟適用住房約3.8萬戶，經(jīng)初步調查統(tǒng)計，有上市交易意愿的約4000戶。
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