日前，新華網(wǎng)記者獲悉，濟(jì)南限購(gòu)政策全面放開后，房貸政策仍然從緊，期間部分銀行曾一度降低房貸門檻，但無(wú)疾而終。目前，多數(shù)銀行仍執(zhí)行首套房貸利率上浮5%，二套房貸利率上浮10%的房貸利率政策。非濟(jì)南戶籍購(gòu)房人辦理房貸需提供1年以上在濟(jì)南的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
日前，有消息稱濟(jì)南限購(gòu)取消后，部分銀行降低房貸門檻，非濟(jì)南戶籍的購(gòu)房人，若為山東省內(nèi)戶籍，在辦理房貸時(shí)可以不再需要提交相關(guān)納稅及社保證明。記者以購(gòu)房人身份致電該行核實(shí)情況時(shí)，卻得到了仍需繳納社保證明的回答，經(jīng)過(guò)多方了解后得知，目前該政策已經(jīng)取消，非濟(jì)南戶籍購(gòu)房人辦理房貸仍需提供1年以上在濟(jì)南的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，記者走訪多家駐濟(jì)銀行，工作人員均表示未接到通知放開三套房貸款。中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等國(guó)有銀行仍然執(zhí)行首套房貸利率上浮5%，二套房貸利率上浮10%的信貸政策，別銀行有所差別。記者了解到民生銀行首套房貸多數(shù)執(zhí)行基準(zhǔn)利率，招商銀行首套房貸利率上浮5%，但征信記錄良好的客戶可享受基準(zhǔn)利率，具體情況要按銀行規(guī)定執(zhí)行。
銀行工作人員告訴記者，濟(jì)南限購(gòu)政策的放開對(duì)銀行“限貸政策”影響并不大，銀行政策的制定要受央行的影響，目前并未接到通知要對(duì)現(xiàn)行的“限貸”政策進(jìn)行調(diào)整。
山東省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心副主任孫大海在接受記者采訪時(shí)表示，目前濟(jì)南僅僅開放限購(gòu)并不能釋放大部分剛需，關(guān)鍵還是要放松限貸。“濟(jì)南限購(gòu)政策解除后，大部分剛需并沒(méi)有得到釋放，這幾天網(wǎng)簽的增長(zhǎng)多數(shù)是之前買房之后的‘補(bǔ)簽’，我個(gè)人建議需要盡快放開限貸政策。”
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