2014年上半年樓市遇冷，各地庫存壓力山大，市場(chǎng)預(yù)期已經(jīng)轉(zhuǎn)變。因?qū)ν恋刎?cái)政的過度依賴，地方政府不得不出手救市。其中，取消限購成為各地政府采取的救市良方。日前，呼和浩特、南寧、濟(jì)南明文表示取消限購，而許多其他城市也是一再透露出放松限購的消息。
繼年初各地樓市降價(jià)潮之后，一輪取消或放松限購的熱潮又在輪番上演。針對(duì)各地的取消限購風(fēng)，有人擔(dān)心房價(jià)會(huì)因此而再次飆升；與此同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士表示，限購取消后，房價(jià)不會(huì)受太大影響，消化庫存是當(dāng)前樓市的關(guān)鍵性目標(biāo)。
取消限購是當(dāng)前市場(chǎng)發(fā)展的必然產(chǎn)物，當(dāng)前樓市進(jìn)入調(diào)整期，市場(chǎng)表現(xiàn)不再像以前那樣火爆，樓市成交量走低。在這樣的狀況下，取消限購是為拯救樓市而推出的調(diào)控政策。有業(yè)內(nèi)人士表示，取消限購現(xiàn)在正當(dāng)時(shí)。
房地產(chǎn)行業(yè)即將揮別高增長、高利潤、高負(fù)債的粗放增長模式。但是對(duì)于很多人來說，房地產(chǎn)行業(yè)的黃金年華并未真正終結(jié)，就如同中國經(jīng)濟(jì)一樣，未來仍然光明，只是難免會(huì)經(jīng)歷一些轉(zhuǎn)型陣痛。經(jīng)歷過一段時(shí)間的調(diào)整過后，中國房地產(chǎn)或?qū)⒃俅斡瓉矸睒s時(shí)代。
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