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  • 李嘉誠15.4億賣上海虹口寫字樓 一年內拋售200億

    2014年08月12日 08:13
    來源:21世紀經(jīng)濟報道
    據(jù)外媒8月8日援引消息人士透露,長和系主席李嘉誠持股7.84%的新加坡房地產(chǎn)基金亞騰資產(chǎn)管理(ARA Asset Mgt)接近完成洽商出售上海黃浦江西岸虹口區(qū)的一幢寫字樓——盛邦國際大廈。
    據(jù)消息人士透露,這棟名為上海盛邦國際大廈甲級寫字樓位于虹口區(qū)四川北路商圈,高31層,總面積為56859平方米,ARA將以每平方米2.7萬元人民幣的價格出售上述物業(yè),以大樓總樓面面積5.69萬平方米計算,交易作價約達15.4億元(折合2.5億美元)。而ARA于2011年1月以1.76億美元收購這座31層、設有辦公和商業(yè)樓層的塔樓。
    消息同時表示,塔樓將被出售給總部位于新加坡的基金公司Alpha Investment Partners Ltd.。地產(chǎn)咨詢公司高力國際(Colliers International)擔任此次交易的經(jīng)紀人。
    歷史資料顯示,去年12月,亞騰資產(chǎn)管理將辦公樓南京國際金融中心以約為人民幣24.8億元(折4.071億美元)的價格出售給了三胞集團。資料顯示,南京國際金融中心位于有“中華第一商圈”之稱的南京新街口西南角,總建筑面積10.9萬平方米,于2009年5月啟用。其以220米的高度成為“新街口第一高樓”,包含72686平方米的甲級辦公樓、27503.9平方米零售物業(yè)以及292個停車位。
    包括上海虹口寫字樓,從2013年8月至今一年時間,李嘉誠家族已經(jīng)出售了接近200億的資產(chǎn)。拋售同時,2013年至今,長和系沒有在國內新增任何土地儲備。 
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