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  • 金鷹家電前十店登陸東方不夜城 即將火爆開(kāi)業(yè)

    2014年08月12日 11:45
    來(lái)源:瑯琊網(wǎng)
    金鷹家電前十店登陸東方不夜城 即將火爆開(kāi)業(yè) 東方不夜城
    立秋后的傍晚,涼風(fēng)習(xí)習(xí),許多市民選擇在下班后出來(lái)逛逛。對(duì)于居住在臨沂主城區(qū)西北部的居民來(lái)說(shuō),東方不夜城絕對(duì)算得上是一個(gè)絕佳選擇。這里有中西大餐、經(jīng)典小吃、美味西點(diǎn)……無(wú)論你是多么挑剔的“吃貨”,來(lái)這兒總能滿足你的心愿。吃飽喝足可以和朋友去DF吃個(gè)甜蜜冰淇淋,亦可去保利國(guó)際影城看一場(chǎng)最新大片,還可以做個(gè)美容、打打臺(tái)球……而不久后,來(lái)這里的市民又將多了一個(gè)新去處,臨沂本土最牛的家電行業(yè)大佬——金鷹家電前十店即將在這里開(kāi)業(yè)了!
    >>超前規(guī)劃:臨沂第一個(gè)城市綜合體
     
    先不著急逛金鷹,咱們先到東方不夜城里看一看。這個(gè)總面積達(dá)10萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體于2010年開(kāi)工建設(shè),2012年全面開(kāi)業(yè)。東方不夜城初建時(shí),這一區(qū)域周邊并無(wú)大型賣場(chǎng),更別提高端大氣的“城市綜合體”。在大部分人的眼中,這一區(qū)域?qū)儆诔鞘形鞅辈?,居民休閑娛樂(lè)配套資源匱乏,消費(fèi)能力也和城區(qū)東部有一定差距。但東方不夜城卻把項(xiàng)目地址選在了這里,并在臨沂最早提出了以打造“集‘吃喝玩樂(lè)購(gòu)’為一體的商業(yè)綜合體”為概念的商業(yè)地產(chǎn),它的出現(xiàn),可以說(shuō)是填補(bǔ)了臨沂乃至整個(gè)魯南地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的空白。
     
    相信在開(kāi)業(yè)之初,除了這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)者,很少有人能想象短短兩年時(shí)間,這里就成為臨沂最繁華的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目之一,不僅實(shí)現(xiàn)了自身商業(yè)運(yùn)營(yíng)的成功,還帶動(dòng)了周邊商業(yè)的繁榮,為周邊居民乃至整個(gè)城區(qū)北部居民生活提供了方便,其商業(yè)影響力輻射整個(gè)蘭山主城區(qū),乃至北城新區(qū)。
     
    >>另辟蹊徑:非傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式 
     
    東方不夜城的成功證明了“城市綜合體”這種在國(guó)內(nèi)各大城市遍地開(kāi)花的商業(yè)模式成功試水臨沂,但同時(shí),大批外地商業(yè)地產(chǎn)大鱷在短短兩三年時(shí)間里陸續(xù)進(jìn)駐臨沂,打破了整個(gè)臨沂商業(yè)格局。而伴隨周邊城市市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)以及“臨沂模式”的被復(fù)制,臨沂商業(yè)受到很大沖擊。但是如東方不夜城等很多本土的商業(yè)地產(chǎn)頂住了壓力,業(yè)態(tài)越來(lái)越豐富,思路不斷打開(kāi),接地氣的同時(shí)引領(lǐng)超前的消費(fèi)觀念。
     
    有別于個(gè)別商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將商鋪一賣了之急功近利的做法,東方不夜城則秉承國(guó)際商業(yè)先進(jìn)運(yùn)作理念,所有的商業(yè)物業(yè)采用非傳統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)模式,公司留存資產(chǎn),只租不售。由商業(yè)運(yùn)營(yíng)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理,保證了經(jīng)營(yíng)品質(zhì)和經(jīng)營(yíng)繁榮。
     
    正因如此,東方不夜城在招商伊始就受到了許多知名休閑娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)者的關(guān)注。北京保利集團(tuán)旗下北京保利國(guó)際影視公司在考察了臨沂地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況和東方不夜城項(xiàng)目之后,對(duì)東方不夜城10萬(wàn)平米休閑娛樂(lè)綜合體項(xiàng)目的前景有著極大的信心,立即和東方不夜城簽訂入駐協(xié)議,簽約東方不夜城三到四層6000㎡,按照五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn),建成了目前臨沂檔次最高的影城。東方不夜城股東之一東方集團(tuán),則在一層內(nèi)部區(qū)域簽約10000㎡作為東方集團(tuán)的東方購(gòu)物廣場(chǎng)。隨后幾年,又有德克士、DF冰淇淋、南門外56號(hào)、好樂(lè)星KTV等外來(lái)及本土知名休閑娛樂(lè)品牌連鎖商家陸續(xù)入駐。這些項(xiàng)目的入駐,也使得東方不夜城逐步實(shí)現(xiàn)了最初的規(guī)劃夢(mèng)想,成為臨沂城區(qū)北部最成功、最具影響力的商業(yè)項(xiàng)目,成為高度集約,融合了多種城市功能的娛樂(lè)mall綜合體,各種功能相互影響,互為支持,實(shí)現(xiàn)了1+1=6的超贏效應(yīng)。
     
    >>入駐東方不夜城:臨沂家電老大的新選擇
     
    失敗者的原因各有不同,但成功者都有一個(gè)共同的特性,那就是優(yōu)于常人的精準(zhǔn)眼光。
     
    2014年,臨沂家電行業(yè)大佬金鷹家電與東方集團(tuán)達(dá)成合作意向,金鷹家電前十店正式入駐東方不夜城二層。這一強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的商業(yè)合作,不僅結(jié)束了臨沂城區(qū)西北部沒(méi)有大型家電賣場(chǎng)的歷史,同時(shí)也填補(bǔ)了臨沂沒(méi)有專門針對(duì)城市綜合體的家電賣場(chǎng)的空白。
     
    金鷹家電前十店負(fù)責(zé)人顏峰經(jīng)理表示,目前以東方不夜城為中心的臨沂城區(qū)北部商圈已經(jīng)成熟,此時(shí)正是金鷹家電入駐北城的最佳時(shí)機(jī)。金鷹家電與東方集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,達(dá)成戰(zhàn)略聯(lián)盟,不僅有利于兩個(gè)行業(yè)龍頭企業(yè)互相借鑒優(yōu)秀的管理模式,節(jié)約宣傳成本,更有利于相互打造影響力。
     
    “針對(duì)東方不夜城以時(shí)尚年輕人為主這一消費(fèi)人群特點(diǎn),我們也對(duì)前十店品牌選擇、店面布局等方面進(jìn)行了特別設(shè)計(jì)。”顏峰告訴記者,為了能滿足年輕顧客的消費(fèi)訴求,金鷹派出了一支全部是年輕人的隊(duì)伍組成了金鷹家電前十店的管理層,在入駐品牌的選擇上更傾向于高端、環(huán)保、時(shí)尚,更多考慮年輕消費(fèi)者的需求,可以說(shuō)是臨沂第一家專門針對(duì)青年消費(fèi)群體的家電賣場(chǎng)。預(yù)計(jì)金鷹家電前十店正式營(yíng)業(yè)后,其商業(yè)影響將輻射臨沂北部主城區(qū)、北城新區(qū),乃至西部城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
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