終于拿到交房鑰匙了，那么在交房時，需要注意查驗?zāi)男╉椖磕兀?br />
小編告訴你，新房要注意查驗這37項。買房子，最重要的是所購房屋質(zhì)量要有保證，否則價格再便宜、朝向再理想，都會給自己生活帶來無窮的后患和煩惱，房屋內(nèi)在質(zhì)量如何檢查，這里綜合有關(guān)專家經(jīng)驗，附上37條驗查房屋質(zhì)量的簡易方法，均是新樓容易發(fā)生的問題。你不妨記住并逐條檢查看一看。
關(guān)于門：
1．門的開啟關(guān)閉是否順暢？
2．門插是否插入得太少，門間隙是否太大？(特別是門鎖的一邊)
3．門四邊是否緊貼門框，門開關(guān)時有無特別聲音？
4．大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊？
關(guān)于窗
5．窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙。
6．開關(guān)窗戶是否太緊？開啟關(guān)閉是否順暢？
7．窗戶玻璃是否完好？
8．窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水
關(guān)于地板
9．地板有無松動、爆裂、撞凹？行走時是否吱吱作響？
10．地板間隙是否太大？ 11．柚木地板有無大片黑色水漬？
12．地腳線接口是否妥當(dāng)，有無松動？
13．地面是否有裂縫，是否有起砂現(xiàn)象？
關(guān)于頂棚
14．頂上是否有裂縫？沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
15．看頂部是否有麻點。這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。
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