參考消息網(wǎng)8月14日?qǐng)?bào)道
外媒稱，李嘉誠和王健林這兩個(gè)在過去20年從中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)賺取最多財(cái)富的富豪近日來兩面下注，以防止損失，他們逐漸從中國(guó)樓市抽身，致力于投資多元化。
美國(guó)《福布斯》雙周刊網(wǎng)站8月11日發(fā)表文章稱，《華爾街日?qǐng)?bào)》8日刊載的一篇文章稱，香港億萬富翁李嘉誠將以15.4億元人民幣的價(jià)格出售上海盛邦國(guó)際大廈，這是這位大亨旗下公司在過去一年中出售的第五處房地產(chǎn)。今年早些時(shí)候，李嘉誠之子李澤楷也以據(jù)說9億美元的價(jià)格出售了位于北京的盈科中心。
盡管中國(guó)內(nèi)地富翁王健林不像李嘉誠那么有錢，但他已積累了大筆財(cái)富。去年，《福布斯》稱其身家有151億美元。他主要通過在中國(guó)開發(fā)大型購物中心和電影院發(fā)家。
如今，這位大連萬達(dá)集團(tuán)老板又將一筆在中國(guó)賺得的12億美元投向了美國(guó)，這次是買下了位于貝弗利山莊的一塊地。這位地產(chǎn)大亨將注意力投向海外市場(chǎng)的舉動(dòng)—就像李嘉誠拋售其在中國(guó)的資產(chǎn)一樣—也許會(huì)被人與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)進(jìn)一步放緩聯(lián)系起來。
上個(gè)月，王健林剛剛在芝加哥開始進(jìn)行一個(gè)9億美元的酒店項(xiàng)目。
據(jù)7月底進(jìn)行的一項(xiàng)私人調(diào)查，盡管中國(guó)政府最近采取措施支持房地產(chǎn)行業(yè)，可是全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上月出現(xiàn)了加速下滑的現(xiàn)象。
中國(guó)指數(shù)研究院針對(duì)全國(guó)288個(gè)城市房地產(chǎn)交易的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，7月住房均價(jià)環(huán)比下跌0.13%，至每平方米10835元人民幣。價(jià)格跌幅大于6月份（而且這意味著連續(xù)第四個(gè)月下降），6月的跌幅為0.06%。這更多地意味著市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩，而非崩盤，但李嘉誠和王健林似乎認(rèn)為，其資金如今可在其他地方實(shí)現(xiàn)更好的回報(bào)。
王健林2012年還耗巨資收購AMC連鎖電影院，并于去年宣布計(jì)劃在紐約投資10億美元建酒店。大連萬達(dá)集團(tuán)還在西班牙和英國(guó)購買房地產(chǎn)。李嘉誠則將注意力轉(zhuǎn)向了歐洲，今年早些時(shí)候他在歐洲獲得了一個(gè)項(xiàng)目，在倫敦劉易舍姆區(qū)開發(fā)3500套公寓。去年，據(jù)說李嘉誠的和記黃埔有限公司在歐洲收購了總價(jià)超過40億美元的資產(chǎn)。
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