今日下午，經(jīng)193輪競(jìng)拍，華融以74.6億奪得華嘉胡同地塊，溢價(jià)率110%，樓面價(jià)63377元/平，刷新北京總價(jià)地王記錄。
據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)消息，在經(jīng)過(guò)安邦保險(xiǎn)、信達(dá)、北京華融、SOHO中國(guó)、方興-保利聯(lián)合體193輪舉牌之后，最終被北京華融以74.6億奪得，溢價(jià)率110.14%。而74.6億元的價(jià)格也刷新了北京地王總價(jià)新高。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士估算，刨去安置房和回購(gòu)房，剩余商業(yè)部分的樓面價(jià)接近10萬(wàn)元/平，同樣創(chuàng)歷史新高。
資料顯示，北京華融全稱為北京華融基礎(chǔ)設(shè)施投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“華融”）成立于2006年5月，率屬于北京市西城區(qū)國(guó)資委。由西城區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行出資人職責(zé)，并授權(quán)北京金融街投資（集團(tuán)）有限公司行使股東職權(quán)。
掛牌資料顯示，華嘉胡同位于北京二環(huán)內(nèi)。地塊東至金融街E9用地及消防站項(xiàng)目用地邊界，南至華嘉胡同，西至金融大街，北至王府倉(cāng)胡同，建設(shè)用地面積20663.72平方米，建筑控制規(guī)模不大于117708平方米，起始價(jià)格35.5億元，起始樓面價(jià)為3.02萬(wàn)/平方米。
華嘉胡同地塊位于西城區(qū)豐盛地區(qū)，屬于西二環(huán)內(nèi)供地。北京在2011年3月份公布的《2011-2015年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》中曾規(guī)定，北京三環(huán)路以內(nèi)原則上不再新增供應(yīng)住宅用地和大型公建用地。而自2011年以來(lái)，北京市國(guó)土局僅在去年供應(yīng)了一宗緊鄰南三環(huán)的夏家胡同地塊，華嘉胡同地塊則是三年多來(lái)北京市供應(yīng)的唯一一宗二環(huán)內(nèi)的住宅用地。
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