受到今年房地產(chǎn)市場整體較低迷的影響，房屋租金兩年來首次出現(xiàn)停漲，今年一、二季度房屋租金均為51元/平方米/月。從2013年開始，房屋租賃市場上開始出現(xiàn)大量的90后，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這個(gè)被認(rèn)為“特立獨(dú)行”的群體在租房觀念上和80后有較為明顯的區(qū)別。興許是獨(dú)生子女居多，家庭壓力明顯比80后小，在租房時(shí)，90后群體更強(qiáng)調(diào)“舒適和享受”。
特點(diǎn)
寧愿多花錢，也不難為自己
在海珠上班的小張，今年畢業(yè)于廣州某重點(diǎn)高校，和大學(xué)同學(xué)在楊箕租了個(gè)大三房，算上水電費(fèi)一個(gè)月支付1000元以上，大概占工資的五分之一。小張的薪資待遇屬于今年本科應(yīng)屆畢業(yè)生中比較高的。
小張對自己租住的房子相當(dāng)滿意。“各方面都不錯(cuò)，三房一廳還有兩個(gè)陽臺(tái)，周邊有羽毛球場、泳池等，購物也很方便，和朋友合租下來房租也不是很貴。最重要的是，距上班地點(diǎn)只要搭乘20多分鐘的地鐵。”小張告訴記者，當(dāng)初找房子時(shí)主要考慮是否離工作地點(diǎn)近以及住所的環(huán)境如何等因素，租金只是放在中間位置。“我覺得現(xiàn)在畢業(yè)的大學(xué)生都已經(jīng)是90后了，觀念不大一樣，寧愿多花些錢，也不要難為自己。”
和小張生活態(tài)度很相似的還有住在龍洞，將自己稱為DG哥的90后畢業(yè)生。DG哥目前在龍洞租了50多平方米帶廚房的1房1廳，和女朋友合租每月算上水電費(fèi)平均1000元/人，大概占了工資的三分之一。據(jù)DG哥介紹，畢業(yè)后他便成為SOHO一族，所以他不太在意交通的遠(yuǎn)近，樓房周圍的環(huán)境才是首要考慮的。“樓距太小的我不要，樓房太老我也不要，綠化要足，最好有公園。”DG哥認(rèn)為在找房的時(shí)候要多結(jié)合個(gè)人品味才能住得舒坦。“我注重生活品質(zhì)。”
今年畢業(yè)的小瑞暫時(shí)寄宿在親戚家，她愿意把大部分工資花在租房上，“三分之一以上，二分之一以下都可以接受”。小瑞希望可以租一套30平方米左右，帶陽臺(tái)、家具、家電的一室一廳，只要附近有超市就行。“雖然現(xiàn)在工資不多，但年輕人還是要舍得為自己花錢。”比較正常的現(xiàn)象。
選房
對房屋居住環(huán)境要求高
也有一部分90后畢業(yè)生由于留戀學(xué)校周圍的環(huán)境，同時(shí)考慮到租金成本，畢業(yè)后在學(xué)校周圍租房。小賴就是其中的一個(gè)，她在大學(xué)城北亭村租了個(gè)單間，算上水電每個(gè)月800多塊。但她很滿意目前的住房情況，“自己布置得溫溫馨馨、干干凈凈，就像一個(gè)溫暖的小窩，下班回來洗個(gè)澡，就舒服地窩在床上看電視。”
當(dāng)被問及為何不選擇在市區(qū)合租時(shí)，小賴坦言，一是市區(qū)房租太高，二是目前工作不穩(wěn)定，合租很可能隨時(shí)拆伙。對比市區(qū)的城中村，小賴覺得，在大學(xué)城生活了四年，各方面都很熟悉，即使一個(gè)人住這也安全。小賴希望自己的住房可以多個(gè)小廚房，偶爾自己做做飯，但帶廚房的單間實(shí)在太少，而村里電壓不穩(wěn)定，天氣熱時(shí)容易停電也讓小賴略頭疼。
記者了解到，當(dāng)前不少90后畢業(yè)生租房時(shí)對居住環(huán)境方面的要求，普遍比80后畢業(yè)生高。“在交通和配套相對便利的市區(qū)，房租確實(shí)比較高，我們公司目前很多90后都會(huì)選擇一群朋友或者同事合租。”一位在網(wǎng)絡(luò)公司工作的80后小楊跟記者說。在記者所接觸到的90后中，不少人在租房時(shí)已經(jīng)將租金放在了較為次要的位置，更加追求自在的感受。
對于當(dāng)前90后所表現(xiàn)出來的租房心態(tài)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平一年比一年提高，加上90后中大部分屬于獨(dú)生子女人群，家庭壓力相對比較小，他們生長的環(huán)境也比80后更為優(yōu)越，當(dāng)他們踏入社會(huì)時(shí)對居住環(huán)境有較高的要求也是
●鏡頭
畢業(yè)季一過，求職公寓床位房大把空余
近年來，面對房租的不斷上漲，通常交通、配套以及租金三者不可兼得，不少房東特別是市區(qū)的房東瞄準(zhǔn)了市中心床位房市場，一種叫“求職公寓”的房子應(yīng)運(yùn)而生。求職公寓大多由套房改造而成，屋內(nèi)擺滿上下鋪床，少則住五六個(gè)人，多則可住上十幾二十人，分?jǐn)傁聛?，只需?00-700元/月，十幾二十元/天。
六七月份畢業(yè)季時(shí)，為了方便求職，這種隨時(shí)進(jìn)出并且租金便宜，還是在市中心的求職公寓，成為一部分畢業(yè)生的選擇。不過，近日記者走訪數(shù)家求職公寓發(fā)現(xiàn)，隨著畢業(yè)季的結(jié)束，數(shù)家求職公寓出現(xiàn)降溫。天河公園、崗頂、黃埔大道以及石牌村多家求職公寓目前剩余大量的床位，“考慮好了隨時(shí)過來，目前床位還很充裕。”房東熱情地對記者說。在上社一家求職公寓，空調(diào)房住滿了人，而另外一個(gè)房間以及客廳還空著數(shù)個(gè)床位。
90后小張跟記者表示，求職公寓的環(huán)境和衛(wèi)生太差，比宿舍環(huán)境差多了，而且特別擁擠。雖然省錢，但是想到住到里面就感到心酸，寧愿住到稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，或者吃少點(diǎn)，也不會(huì)考慮住這樣的房子。
對比
80后說：我們畢業(yè)時(shí)考慮得
最多的就是如何省錢
同90后這種樂天派[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評]的特性不同，幾年前踏入社會(huì)的80后拿著比現(xiàn)下要低的工資，他們在租房時(shí)考慮更多的是租金。
小吳2010年畢業(yè)于廣州的一所普通本科高校。從學(xué)校搬出來后，和男朋友先后住過海珠石溪一個(gè)樓齡超過20年的小區(qū)以及東圃一個(gè)面積約20平方米的一房一廳，兩次租房的花費(fèi)均不超過500元/月。“剛畢業(yè)時(shí)感覺工作還沒上正軌，兩個(gè)人的月收入加起來也就四五千元，當(dāng)時(shí)想得最多的就是怎么省錢，不愿意在房租上花費(fèi)太多。直到工作兩年多，工資收入高了一些后，才搬進(jìn)了居住環(huán)境相對較好的小區(qū)。”
據(jù)小于回憶，她從2009年來廣州工作至今，在廣州城中村住了將近三年。后來因?yàn)樽獾搅耸烊说姆孔樱孔獗仁袃r(jià)要便宜500塊/月左右，并且要和朋友合租，才住得起市中心的樓梯小區(qū)房。“畢業(yè)一兩年，只有2000多元/月的工資，還是不敢想住上上千塊的房子，房租如果占到了1/3，還要吃飯加上其他開銷，就所剩無幾了。”小于表示，自己的家庭狀況屬于中等，暫時(shí)不需要贍養(yǎng)父母或者資助弟妹上學(xué)，就是意識中覺得不應(yīng)該“月光”。
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