國家信息中心首席經(jīng)濟師范劍平近日表示，中國經(jīng)濟進入新常態(tài)下經(jīng)濟增速可能是7%，也有可能在6-7%之間，到底是什么水平，最終需要市場來回答，但是不會像很多人講的降到5%以下。
他表示，對中國來講，未來的新增長點，不是在政府的規(guī)劃中，而是在市場的實踐中。“很多人問中國的未來新常態(tài)可能增長速度會到多少？到現(xiàn)在不敢下定結(jié)論，因為中國房地產(chǎn)的調(diào)整還沒有見底，就判斷中國經(jīng)濟已經(jīng)見底未免太大膽。”
房地產(chǎn)有兩個先行指標(biāo)，一個是開發(fā)商有沒有資金購置土地，這個指標(biāo)現(xiàn)在是負增長，另一個是有資金卻沒有再想去開發(fā)新的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在這個指標(biāo)更是負的。如果政府不出救市政策，市場會找到答案。開發(fā)商通過不斷降價來試探購房者的底線，購房者也在試探房地產(chǎn)開發(fā)商的底線，如果房地產(chǎn)降一些，老百姓的收入增長一些，這樣由于我國購房者的主力仍然是剛需，房價降價10%，許多人就會去買房，降了20%會有更多的人去買房。但是究竟會不會降價，這要看城市的情況。
中國的房地產(chǎn)以剛需為主，房地產(chǎn)調(diào)整的幅度也不會過大，更不會崩盤，也就是說，在我國還不會出現(xiàn)不論房價降多少購房者都不買房的情況。過去發(fā)生房地產(chǎn)崩盤的國家都是城市化率超過70%以后才發(fā)生的，中國現(xiàn)在的城市化率才53%。所以對中國這一次房地產(chǎn)的調(diào)整要有耐心，沒有必要悲觀。
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