9月9日，世聯(lián)行發(fā)布深圳8月樓市報(bào)告，8月一二手房成交量均有所上漲，但成交均價(jià)小幅下跌。
報(bào)告顯示，今年8月深圳土地市場(chǎng)成交用地共5塊，總面積6.27萬平米，其中前海成交了四宗商業(yè)辦公用地，分別被香融金盛、金立、新立康和順風(fēng)競(jìng)得，占地面積共為2.35萬平，成交金額為37.9億元。
8月，深圳一手房成交面積27.74萬平米，環(huán)比上升22.47%，同比下跌15.01%。一手房成交均價(jià)為22329元/平米，環(huán)比下跌1.04%，同比下跌0.41%。從區(qū)域成交來看，深圳商品住房銷售面積龍崗、寶安居多，占全市銷售面積的86.57%，其中龍崗區(qū)以14.61 萬平米的成交量位居榜首；鹽田區(qū)成交最少，為0.2萬平米。一手房成交均價(jià)福田區(qū)最高，為48633元/平米；龍崗區(qū)均價(jià)最低，僅16661元/平米。
二手房方面，市場(chǎng)成交量較上月小幅上漲，成交面積36.6萬平米，環(huán)比上漲2.46%，同比下跌35.77%。從區(qū)域成交來看，深圳關(guān)內(nèi)二手房成交面積占比為58.80%。從各區(qū)成交情況來看，福田區(qū)以成交7.87萬平米位居榜首，鹽田區(qū)成交最少，僅為0.97萬平米。
據(jù)了解，世聯(lián)行分析師認(rèn)為，樓市八月一二手成交量的回暖，似乎在迎接著每年“金九銀十”到來，多個(gè)開發(fā)商搶在9、10月份入市，樓市供應(yīng)量短時(shí)間內(nèi)不會(huì)有大幅下降的情況，同時(shí)每年“金九銀十”是房地產(chǎn)需求最大的兩個(gè)月，成交量會(huì)上升。
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