日前，江寧區(qū)政府官方網(wǎng)站發(fā)布消息稱，江寧區(qū)與北京東路小學(xué)、力學(xué)小學(xué)、游府西街小學(xué)、南京曉莊學(xué)院實驗小學(xué)等4所學(xué)校簽訂合作辦學(xué)協(xié)議。這個利好很快給周邊樓市帶來了刺激，網(wǎng)上掛的一套二手房連夜?jié)q價12萬，而一些原本比較冷清的售樓中心，開始熱鬧起來。對此，江寧區(qū)教育局卻通過@江寧教育在線微博辟謠，“施教區(qū)未定，不要誤信外界宣傳”，明顯針對開發(fā)商。

利好

四所名校進(jìn)駐江寧

最快明年便能開班

根據(jù)江寧區(qū)政府官方網(wǎng)站上發(fā)布的消息，該區(qū)已經(jīng)與北京東路小學(xué)、南京曉莊學(xué)院實驗小學(xué)、力學(xué)小學(xué)、游府西街小學(xué)正式簽訂合作辦學(xué)協(xié)議，這4所名校將在江寧區(qū)開設(shè)分校，江寧區(qū)的市民也有望共享主城的優(yōu)質(zhì)小學(xué)教育資源。

其中北京東路小學(xué)分校江寧開發(fā)區(qū)小學(xué)規(guī)劃用地60畝，將建設(shè)12軌72個班，建筑面積5萬平方米。南京曉莊學(xué)院實驗小學(xué)占地面積21畝，將建設(shè)4軌24個班，建筑面積1.3萬平方米。力學(xué)小學(xué)分校高新園小學(xué)占地面積34.5畝，將建設(shè)6軌36個班，建筑面積5萬平方米。游府西街小學(xué)分校紫金（江寧）小學(xué)占地面積30畝，將建設(shè)6軌36個班，建筑面積2.5萬平方米。

“四所小學(xué)今年就能開工，如果進(jìn)展順利的話，明年9月1日便有1所左右的學(xué)校招生開班，其他的學(xué)校在后年9月1日開班”，江寧區(qū)教育局一位負(fù)責(zé)人告訴記者，最遲到后年，江寧區(qū)居民子女就能在家門口上到市區(qū)的名校，對江寧地區(qū)教育的質(zhì)量和品牌也是很大的提升。

而對于市民比較關(guān)心的問題，如在引進(jìn)4所名小學(xué)后，會不會再引進(jìn)市區(qū)名牌中學(xué)，該負(fù)責(zé)人說，目前江寧的東山外國語學(xué)校、江寧高級中學(xué)、天印中學(xué)，辦學(xué)質(zhì)量已經(jīng)不比市區(qū)一些名校差，暫時還沒有聽說有這方面的計劃。

樓盤

看房人多了

開發(fā)商大打“學(xué)區(qū)房”賣點

目前，這4所學(xué)校大致的方位已定，將分布在江寧高新園、九龍湖附近，這個消息很快被江寧區(qū)的諸多開發(fā)商視為重大利好，其中距離較近的樓盤有望受益。

位于南京繞越公路南面的紫金（江寧）地塊，因為距離主城比較遠(yuǎn)，而且這里還有一家熱電廠，雖然開發(fā)商的宣傳力度很大，可平時來看房的市民并不多，不過上個周末，售樓處卻來了不少人，很多都是組團(tuán)來的年輕爸媽。“一進(jìn)門就向我們打聽是不是游府西街小學(xué)要在這辦分校，這里是不是學(xué)區(qū)”，銷售顧問李小姐告訴記者，雖然交通不太方便，可如果有個好學(xué)區(qū)的話，還是有很多人來買房的，很多年輕爸媽買房的目的就是孩子上學(xué)。而從當(dāng)天的登記情況看，比平時多出了幾倍，而且多數(shù)都是年輕夫妻。

在江寧高新園弘景大道上的一家樓盤售樓處，雖然當(dāng)天是周一，一般這個時候很難得有人來看房的，可當(dāng)時卻有好幾組看房人，“就是沖著學(xué)區(qū)來的，要是沒學(xué)區(qū)誰大老遠(yuǎn)的跑這來看房”，家住雨花臺景區(qū)附近的周玥女士開車帶著父母來看房，到了江寧高新園，光找售樓處就花了半小時，想問人都看不見人，只得一遍遍地給售樓小姐打電話問路，雖然比較遠(yuǎn)，可當(dāng)天來看房的市民都登記了信息，有購買的初步打算。

“聽到附近要蓋名校的消息，我們也很開心，房子賣得好，我們的待遇也會好點”，一位銷售顧問說，公司目前正在討論新的宣傳策劃案，“學(xué)區(qū)”肯定是主推的賣點。

房價

二手房連夜?jié)q價12萬

一些房源不賣了

4所名校要入駐江寧了，除了周邊的開發(fā)商興奮之外，一些打算出售二手房的市民也笑開了花。在中介公司登記的一套江寧清水亭東路上某樓盤的二手房，130平方米左右，位于15樓，精裝修，售價在258萬元。這套二手房掛出后的第二天，價格就變成了270萬，連夜?jié)q了12萬。

“最遲到后年，北京東路小學(xué)就在這里辦分校了，這么好的學(xué)區(qū)到哪去找啊，12萬不算多”，記者昨日與登記這套房源的鄭先生取得了聯(lián)系，他是浙江人，在江寧做生意，2年前買了這套房，現(xiàn)在企業(yè)搬到揚州，所以想把這套房子出售了。在網(wǎng)上掛出售房信息后，看房的人不少，他正準(zhǔn)備要簽合同的時候，就出來了北京東路小學(xué)要來開分校的好消息，就把房價漲了上去。

不僅如此，原先登記的幾套房源，房主就像約好似的，紛紛打電話來說，暫時不賣了，等過段時間再說。記者在某房地產(chǎn)網(wǎng)站上查到了這家知名樓盤的三套房源，分別與房主取得了聯(lián)系，除了一通電話沒有接聽，其他兩位房主都說，房子暫時不賣了，“如果北京東路小學(xué)來辦分校，我肯定要留著自己用”，一位趙姓女房主說。

官方

@江寧教育在線：

施教區(qū)未定，購房慎重

自從江寧區(qū)政府官方網(wǎng)站發(fā)布了4所名小學(xué)入駐的消息后，因為消息里面沒有具體說明學(xué)校的地址在哪，江寧區(qū)教育局的工作人員最近可成了紅人，各方人士向他們打聽這4所名小學(xué)的諸多信息，而之所以當(dāng)初發(fā)布這條信息的時候，說得非常含糊、“隱約其辭”，就是擔(dān)心學(xué)校周邊的樓市會出現(xiàn)異常。

即便是“隱約其辭”，可開發(fā)商還是很快利用了這條重大利好，從而為自己的樓盤進(jìn)行宣傳。昨日，江寧區(qū)教育局通過官方微博@江寧教育在線發(fā)布消息，“日前，我區(qū)與市內(nèi)4所名校簽訂了合作辦學(xué)協(xié)議，但相關(guān)學(xué)校施教區(qū)均未劃定，要待學(xué)校建成后，由江寧區(qū)招生辦根據(jù)施教區(qū)劃分原則進(jìn)行科學(xué)合理的劃分，并將通過江寧教育信息網(wǎng)這等平臺對外發(fā)布。敬請市民們不要誤信外界對這些學(xué)校所屬施教區(qū)的宣傳”，提醒市民購房慎重。“我們只是做個提醒，只能說施教區(qū)還沒有定，你買的房子到底是不是學(xué)區(qū)還不明確，具體的還是要民眾自己去判斷”，江寧區(qū)教育局一位負(fù)責(zé)人說。