市城市更新辦15日公布了《2014年珠海市城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》。記者了解到，涉及城市更新的項(xiàng)目有6個(gè)，單元面積共計(jì)11.43萬(wàn)平方米，其中包括偉達(dá)舊工業(yè)區(qū)、盈地公司舊廠房、陸南公司舊廠、泰福國(guó)際金融大廈、珠海優(yōu)特商業(yè)中心、白藤頭水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)等項(xiàng)目。除白藤頭水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)外，其他項(xiàng)目擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、辦公等。

 

據(jù)了解，第一批項(xiàng)目更新的模式包括拆建、建筑主體結(jié)構(gòu)改變類改建、整治（局部拆建）等三種模式。在公布的6個(gè)項(xiàng)目中，拆建的項(xiàng)目有3個(gè)，其中偉達(dá)舊工業(yè)區(qū)擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、辦公，更新單元范圍內(nèi)應(yīng)無(wú)償移交予政府3043.7平方米用地，預(yù)留作公共綠地及中學(xué)使用。同樣更新作為商業(yè)、辦公之用的泰福國(guó)際金融大廈也需無(wú)償移交予政府266.52平方米用地，作市政道路使用。值得一提的是，備受市民關(guān)注的白藤頭水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)的用地功能不變，珠海將對(duì)這6546.67平方米的用地進(jìn)行局部拆建。

 

市城市更新辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這次公布的城市更新單元須按照城市更新相關(guān)政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)等工作后方可實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)。此外，項(xiàng)目還應(yīng)滿足上層次規(guī)劃關(guān)于交通、市政、公共配套設(shè)施的建設(shè)要求和城市更新政策中公共利益項(xiàng)目等用地的移交要求。