傳統(tǒng)旺季“金九”過半,江城樓市成色如何?昨日,最新市場統(tǒng)計結(jié)果顯示,與去年同期樓市火爆行情相比,9月前半個月武漢新房銷量下滑近兩成,遠(yuǎn)城區(qū)銷量下滑是主要原因。有業(yè)內(nèi)人士指出,如果9月后半程延續(xù)目前的銷售水平,“金九”或?qū)⑼噬?ldquo;銀九”、“銅九”。
記者近期探訪發(fā)現(xiàn),“金九”本是旺季,但開發(fā)商供應(yīng)熱情并不高,9月首周僅4項目開盤,上周末推盤繼續(xù)減少,僅有三個項目不足千套房源入市。不少購房者持觀望態(tài)度。
專家表示,日前省住建廳發(fā)文要求全省各級別城市根據(jù)自身情況進(jìn)一步調(diào)整“限購”政策,針對武漢而言,甚至提出了對首套自住型商品房,銀行房貸可下滑至基準(zhǔn)利率的0.7倍這樣的舉措。從目前各大銀行的反饋來看,由于近期是貸款額度緊張時期,雖然短期內(nèi)銀行還沒有下調(diào)房貸利率的消息傳出來,但從整體來看,武漢進(jìn)一步的政策放松仍將利好樓市。需要注意的是,由于本地購房者尤其是拆遷戶更傾向于購買主城區(qū)房源,一旦中心城區(qū)也加入“解限”大軍,未來武漢樓市量價有望上行。
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