日前有媒體報(bào)道稱，國家多個(gè)部委聯(lián)合發(fā)文取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。近日，廣州市住房公積金管理委員會(huì)已經(jīng)對(duì)《廣州市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款實(shí)施辦法》進(jìn)行審議，也提到要“取消強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，由借款人自愿選擇抵押或保證的擔(dān)保方式。”業(yè)內(nèi)人士測算，若上述政策落實(shí)，在廣州公積金貸款80萬元至少可省下1.4萬元相關(guān)費(fèi)用。

 

目前，申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按抵押物評(píng)估價(jià)值的3％。收取，最低300元，最高1500元；擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按貸款額的3％。收取，最低也是300元。

 

今年7月，住建部明令禁止公積金貸款時(shí)強(qiáng)制買保險(xiǎn)或擔(dān)保，但廣州、惠州、梅州仍在實(shí)施，輿論質(zhì)疑其涉嫌利用行政壟斷為其直接管理的置業(yè)擔(dān)保中心輸送擔(dān)保業(yè)務(wù)。廣州市公積金中心當(dāng)時(shí)解釋，公積金貸款必須買保險(xiǎn)的依據(jù)是人民銀行1998年5月9日頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，出于保證資金安全的考慮。并稱，公積金中心跟商業(yè)銀行的性質(zhì)不一樣，必須采取措施防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保每一筆貸款的回收。“我們指定三家保險(xiǎn)公司供貸款人自由選擇，主要是防止保險(xiǎn)公司亂收費(fèi)。”

 

上周末，廣州市住房公積金管理委員會(huì)審議通過的《廣州市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款實(shí)施辦法》明確，為減輕貸款人負(fù)擔(dān)，將取消強(qiáng)制保險(xiǎn)，并由貸款人根據(jù)實(shí)際情況選擇抵押、保證方式之一作為貸款擔(dān)保方式。

 

取消相關(guān)收費(fèi)后，業(yè)內(nèi)人士測算：“一筆貸款期限20年、總額80萬元的公積金貸款，至少能省下14000元。而貸款50萬元?jiǎng)t至少能省下8750元。”