從“國(guó)八條”到“限購(gòu)令”，家裝行業(yè)與樓市一樣，曾被人用“過(guò)冬”來(lái)形容其面臨的窘境。有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱(chēng)，在2010-2014年間，家裝建材界的內(nèi)需至少減少了30%，加上企業(yè)人力成本與原材料成本的增加，大部分家裝企業(yè)的營(yíng)收都出現(xiàn)了下滑。

而進(jìn)入2014年下半年以來(lái)，寧波樓市限購(gòu)令的“松綁”，則讓家裝企業(yè)看到了新的生機(jī)。不過(guò)，不少業(yè)內(nèi)人士表示，因?yàn)榧揖有袠I(yè)存在滯后期，目前寧波樓市的升溫，并不意味第四季度家裝業(yè)就會(huì)有明顯帶動(dòng)。

近期家裝市場(chǎng)

人氣小有回升

自八月份以來(lái)，寧波一系列的政策出臺(tái)及多處樓盤(pán)的大幅降價(jià)，都刺激著消費(fèi)著的購(gòu)買(mǎi)欲。剛過(guò)去的十一黃金周，寧波樓市有了一些“浴火重生”的味道，而家居市場(chǎng)也緊隨著迎來(lái)了一個(gè)不大不小的高潮。

春江水暖鴨先知，寧波家居市場(chǎng)跟隨著十一黃金周的腳步似乎也有了一些回暖的跡象。

本周，記者走訪了多家家裝商場(chǎng)賣(mài)場(chǎng)，一進(jìn)門(mén)的第一直觀感覺(jué)就是人氣有了明顯的增加，相較兩三個(gè)月前門(mén)可羅雀的場(chǎng)景已是迥然不同。

紅星美凱龍、華生家居、友邦家居、現(xiàn)代商城等賣(mài)場(chǎng)在最近幾天的下午時(shí)分，人流量還是十分可觀的，實(shí)際成交量據(jù)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)銷(xiāo)售人員稱(chēng)也比去年同期增加不少。

羅曼蒂卡家具的負(fù)責(zé)人黃經(jīng)理表示：“家居行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺(jué)到今年銷(xiāo)售量相對(duì)于去年有了明顯的減少，但因?yàn)榻跇鞘谢嘏?，?duì)家裝市場(chǎng)的后市還是有信心的。畢竟有人買(mǎi)房子就有人買(mǎi)家具了，多多少少都會(huì)帶動(dòng)家具家裝方面的銷(xiāo)量。”

樓市回暖能帶動(dòng)家居行業(yè)

但時(shí)間上會(huì)存在滯后期

進(jìn)入2014年下半年以來(lái)，限購(gòu)令“松綁”，讓不少家裝企業(yè)看到了新的生機(jī)。然而，目前寧波樓市的升溫，并不意味下半年家裝業(yè)就會(huì)有明顯帶動(dòng)。

從事房產(chǎn)行業(yè)多年的一位業(yè)內(nèi)人士表示，目前寧波樓盤(pán)成交量相對(duì)于之前確實(shí)有了一個(gè)明顯回暖跡象，但寧波樓盤(pán)庫(kù)存量較大，銷(xiāo)售量處于一個(gè)穩(wěn)步上升的階段。并且寧波目前銷(xiāo)售的房子多以期房為主，大多在明后年交付。若明年大批房子交付，可能會(huì)迎來(lái)交付高峰期。對(duì)于一些剛需或改善型需求的業(yè)主來(lái)說(shuō)交付后會(huì)裝修，那么寧波家居市場(chǎng)可能會(huì)在樓市回暖的一到兩年內(nèi)才會(huì)出現(xiàn)一個(gè)真正的顯現(xiàn)。

“現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了金九銀十的時(shí)期，家居建材行業(yè)相對(duì)于前幾個(gè)月本身就會(huì)有一個(gè)回暖期，加上各大商場(chǎng)也會(huì)配合做一些大型的促銷(xiāo)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，銷(xiāo)售量相對(duì)于前幾個(gè)月也會(huì)有一些提升，客流量相對(duì)于上一季度大約也增加了百分之三十左右。”紅星美凱龍高經(jīng)理說(shuō)：“但我們?cè)?jīng)統(tǒng)計(jì)過(guò)，即使是現(xiàn)房交易，從交房到裝修平均也要半年時(shí)間，何況當(dāng)前樓市交易中，期房占據(jù)相當(dāng)大比例，即使此次樓市回暖對(duì)我們有影響，最起碼也要一年后才看得出來(lái)。”

家居行業(yè)發(fā)展

還需依靠自身“內(nèi)功”

為了迎接未來(lái)可以預(yù)期的家裝回暖潮，寧波各大家裝賣(mài)場(chǎng)、企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始在營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意上下功夫。

“其實(shí)對(duì)于家居、家裝行業(yè)，一些營(yíng)銷(xiāo)方面的手段包括促銷(xiāo)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)對(duì)于消費(fèi)者的吸引力還是比較大的，但最重要的還是自身的一個(gè)品牌質(zhì)量與口碑。”寧波裝飾協(xié)會(huì)的蘇經(jīng)理表示，現(xiàn)在市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入到相對(duì)穩(wěn)定的階段，對(duì)于我們家裝市場(chǎng)，實(shí)際上更趨于理性化。雖然樓市的銷(xiāo)量會(huì)對(duì)家居、家裝市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響，但真正有實(shí)力的家裝、家居行業(yè)不應(yīng)過(guò)分依賴(lài)外部環(huán)境，將來(lái)的發(fā)展更多要依靠“內(nèi)功”和行業(yè)自身的發(fā)展。