中國人民銀行6日公布的三季度貨幣政策執(zhí)行報告指出，下一階段將落實(shí)好差別化住房信貸政策，改進(jìn)對保障性安居工程建設(shè)的金融服務(wù)，繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費(fèi)，堅決抑制投機(jī)投資性購房需求。
國務(wù)院常務(wù)會議10月29日明確提出，穩(wěn)定住房消費(fèi)。此前央行、銀監(jiān)會已在9月30日聯(lián)合發(fā)出通知，對首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作出了“認(rèn)貸不認(rèn)房”的調(diào)整，并要求金融機(jī)構(gòu)優(yōu)先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。
央行報告指出，三季度我國房地產(chǎn)貸款增速小幅回落，保障房信貸支持力度繼續(xù)加大。9月末，主要金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額為16.7萬億元，同比增長18.2%，增速比6月末低1.0個百分點(diǎn)；全國保障性住房開發(fā)貸款余額為10440億元，同比增長52.1%，增速比房產(chǎn)開發(fā)貸款高32.1個百分點(diǎn)，其中前三季度增加3149億元，占同期房產(chǎn)開發(fā)貸款增量的48.5%。
央行報告表示，下一階段將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，根據(jù)經(jīng)濟(jì)基本面變化適時適度預(yù)調(diào)微調(diào)，增強(qiáng)調(diào)控的靈活性、針對性和有效性。
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