為更好地解決城市中低收入家庭、新就業(yè)人員及外來(lái)務(wù)工人員的住房困難，臨沂市房產(chǎn)和住房保障局將于12月1日起受理公共租賃住房申請(qǐng)，凡符合條件者從即日起可到臨沂市房產(chǎn)和住房保障局一樓大廳領(lǐng)取申請(qǐng)表。

據(jù)了解，已建成的廉租住房以及購(gòu)買(mǎi)的廉租住房項(xiàng)目建成后，統(tǒng)一按照公共租賃住房面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭及新就業(yè)無(wú)房職工，在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員進(jìn)行分配，優(yōu)先滿(mǎn)足低收入住房困難家庭。“將目前按照公共租賃住房和廉租住房分類(lèi)申請(qǐng)的方式，調(diào)整為統(tǒng)一申請(qǐng)，按照公共租賃住房的申請(qǐng)程序進(jìn)行申請(qǐng)。保障對(duì)象資格確定后，根據(jù)不同保障群體情況，實(shí)行搖號(hào)方式分類(lèi)輪候分配。”市房產(chǎn)局業(yè)務(wù)指導(dǎo)科的工作人員對(duì)記者說(shuō)，低保、孤、老、病、殘或特困職工家庭以及符合保障條件的優(yōu)撫對(duì)象優(yōu)先保障，其次保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，最后保障城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。房屋征收范圍內(nèi)符合保障條件的家庭申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)不參與輪候，可根據(jù)申請(qǐng)人數(shù)直接安排相應(yīng)的房源，申請(qǐng)人數(shù)較多的，實(shí)行搖號(hào)方式進(jìn)行分配。企業(yè)等單位自建的公共租賃住房申請(qǐng)、準(zhǔn)入和退出由本單位負(fù)責(zé)受理、審查和準(zhǔn)入退出管理工作，并及時(shí)報(bào)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T(mén)備案。

 

除此之外，記者還了解到，本次分配的項(xiàng)目包括三處，分別是北城新區(qū)南京路西段的怡景錦河苑一期、工業(yè)大道與水田路交會(huì)處的同心花園、通達(dá)路與涑河南街交會(huì)處的石油片區(qū)(直管公房)公共租賃住房。同時(shí)，據(jù)市房產(chǎn)局業(yè)務(wù)指導(dǎo)科的工作人員介紹，怡景錦河苑一期757套，每套50平方米左右，戶(hù)型一室一廳一廚一衛(wèi)，同心花園共58套，每套50平方米左右，戶(hù)型一室一廳一廚一衛(wèi)，石油片區(qū)(直管公房性質(zhì))暫定83套，60平方米到100平方米的都有，戶(hù)型較多。

3個(gè)小區(qū)、898套公租房可供選擇 

 

逾期未辦入住手續(xù)視為放棄，兩年內(nèi)不得再申請(qǐng) 

 

納入本次分配的公用898套公租房房源分別來(lái)自怡景錦河苑一期、同心花園、石油片區(qū)(直管公房)等3個(gè)小區(qū)。

 

其中房源數(shù)量最多的小區(qū)，是位于北城新區(qū)南京路與沂山路交會(huì)處東南角的怡景錦河苑一期，共757套，分46平方米、52平方米、54平方米和58平方米四種戶(hù)型，46平方米住房為廳室合一、一廚一衛(wèi)，其余三種戶(hù)型為一室一廳、一廚一衛(wèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米/月。

 

同心花園位于工業(yè)大道與順和街交會(huì)處東南角，共58套，都是一室一廳、一廚一衛(wèi)戶(hù)型，租金標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米/月。石油片區(qū)(直管公房)公共租賃住房位于涑河南街以南、八臘廟街以西，共83套，戶(hù)型面積從60平方米到100余平方米不等，租金標(biāo)準(zhǔn)按照直管公房的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，為6元/平方米/月。

 

臨沂市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人建議申請(qǐng)人結(jié)合自身工作、生活等實(shí)際情況，合理選擇適合自己的項(xiàng)目和戶(hù)型。同時(shí)希望各申請(qǐng)人做到誠(chéng)信申請(qǐng)，否則一經(jīng)查實(shí)將按照相關(guān)文件依法處理。此外，保障對(duì)象未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)的，將視作自動(dòng)放棄該批次的公共租賃住房租住資格，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公租房。

 

【記者調(diào)查】

一、租金分為兩種 5元、6元/㎡·月

據(jù)了解，本次公租房的三個(gè)片區(qū)中，怡景錦河苑一期、同心花園租金為5元/㎡·月，具有直管公房性質(zhì)的石油片區(qū)租金為6元/㎡·月，之所以會(huì)比其他片區(qū)的租金貴，也是因?yàn)檫@個(gè)片區(qū)的直管公房性質(zhì)。

根據(jù)《臨沂市城區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》，直管公房性質(zhì)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照直管公房的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為3-6元/㎡·月。具體價(jià)格按照房屋質(zhì)量及新舊程度等因素由住房保障中心確定。

 

二、條件卡得嚴(yán)

記者拿著《臨沂市城區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租實(shí)施細(xì)則》隨機(jī)找了20位市民進(jìn)行調(diào)查，無(wú)論是打工人員，還是上班一族，20位受訪(fǎng)者中只有1人符合租賃條件，可以提出申請(qǐng)租房。

在中低收入家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員三種人群中，申請(qǐng)的條件也是可以用近乎“苛刻”來(lái)形容。在中低收入家庭的申請(qǐng)條件中，家庭成員中至少有1人取得城市建成區(qū)常住戶(hù)口3年以上這一條就有些“嚴(yán)”，在新就業(yè)人員及外來(lái)務(wù)工人員的申請(qǐng)條件中，需由申請(qǐng)人所在單位按照相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一向市房產(chǎn)和住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)，不直接受理個(gè)人申請(qǐng)，其中細(xì)則中還規(guī)定，申請(qǐng)人如有車(chē)輛的，其購(gòu)置價(jià)應(yīng)在5萬(wàn)元以下。

 

三、監(jiān)管有難度

在了解了所有的實(shí)施細(xì)則后，不少市民也表示，如果申請(qǐng)到了公租房，申請(qǐng)人擅自改變房屋用途，又或者為了申請(qǐng)到公租房，申請(qǐng)人不如實(shí)申報(bào)家庭收入等情況的。這樣的情況一旦發(fā)生，相關(guān)部門(mén)該如何監(jiān)管呢？

在采訪(fǎng)中，市房產(chǎn)局業(yè)務(wù)指導(dǎo)科的工作人員表示，任何單位和個(gè)人對(duì)騙租、騙售行為有權(quán)舉報(bào)和投訴。住房保障管理部門(mén)也會(huì)加強(qiáng)對(duì)保障房源、保障對(duì)象和有關(guān)工作人員的監(jiān)督管理，按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)騙租、騙售和違法違規(guī)行為相對(duì)人進(jìn)行處罰、處分和追究責(zé)任。相關(guān)資金和房源的籌集、使用、管理情況以及租金收支、補(bǔ)貼發(fā)放等情況，依法接受審計(jì)監(jiān)督和相關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查。