一度大跌近9%,最終收跌2.6%

昨天上午9點(diǎn)半,港股年內(nèi)最大IPO萬達(dá)商業(yè)正式在香港聯(lián)交所掛牌上市,募集資金約288億港元。不過萬達(dá)商業(yè)上市首日就跌破了發(fā)行價(jià)。

萬達(dá)商業(yè)最終每股定價(jià)在48港元,已經(jīng)接近此前市場所預(yù)估的41.8至49.6港元/股的上限。昨日該股48港元平開后,窄幅上揚(yáng),最高沖至48.2港元,之后震蕩走低。臨近午盤,萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股價(jià)開始“跳水”,跌破發(fā)行價(jià),一度大跌近9%。尾盤跌幅收窄,收跌2.6%,報(bào)46.75港元,成交35.88億港元。

對(duì)于萬達(dá)商業(yè)首日股價(jià)的波動(dòng),有分析人士指出,萬達(dá)48港元的招股價(jià)格資產(chǎn)凈值折讓已優(yōu)于同行企業(yè),不過現(xiàn)已臨近假期,投資氣氛有所轉(zhuǎn)弱,因此表現(xiàn)平平。經(jīng)濟(jì)學(xué)家、亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓在接受北京晨報(bào)記者采訪時(shí)表示,萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股的表現(xiàn)不如此前輿論預(yù)期,主要是由于《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》出臺(tái),形成了市場利空。同時(shí),房地產(chǎn)市場目前整體形勢不夠樂觀,對(duì)地產(chǎn)股產(chǎn)生了一定的影響,“萬達(dá)的銷售業(yè)績并不是很好,有些項(xiàng)目甚至出現(xiàn)了維權(quán)等情況,這也是沒有達(dá)到市值預(yù)期的一個(gè)原因。”

按此前胡潤的測算,若萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股價(jià)漲30%,王健林才能超過馬云,成為內(nèi)地首富。對(duì)于“首富之爭”,王健林回應(yīng)稱:“做首富的時(shí)候也沒覺得很開心,也沒覺得不開心。做首富不是我的目標(biāo),我的目標(biāo)是做世界一流的跨國企業(yè)。”他表示,萬達(dá)上市之后,最新的定位是中國生活消費(fèi)綜合性平臺(tái)提供商。據(jù)悉,萬達(dá)第四次重大戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型聚焦文化、旅游、電子商務(wù)和金融,預(yù)計(jì)明年1月份正式發(fā)布。

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章子怡母親身家暴漲至7億

萬達(dá)商業(yè)在港掛牌,也讓著名女星章子怡的母親身家暴漲,按照開盤價(jià)計(jì)算,其持股市值折合人民幣約7億元。

資料顯示,章子怡母親李涿生是一名退休幼稚園教師,在2008年12月以自然人身份收購了萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)900萬股,占股約0.5%。在此后的增資擴(kuò)股中,其股份變?yōu)?800萬股,目前約占萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)0.46%的股份。萬達(dá)在港上市,按照開盤價(jià)每股48港元計(jì)算,李涿生持股市值為8.64億港元(約7億元人民幣)。