近日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)踩著圣誕節(jié)前夕的熱鬧勁兒，正式在港交所H股掛牌交易，發(fā)行價(jià)以48港元開(kāi)盤(pán)，總?cè)谫Y規(guī)模達(dá)42.7億美元，刷新了全球房地產(chǎn)行業(yè)IPO的歷史紀(jì)錄。盡管其后證明市場(chǎng)預(yù)期過(guò)分樂(lè)觀，但萬(wàn)達(dá)掌門(mén)人王健林依然通過(guò)萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的上市，其個(gè)人財(cái)富暴增了63%。

 

資本市場(chǎng)中，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)登陸H股，可謂是繼阿里赴美IPO后的一大商業(yè)盛事，亦引發(fā)了媒體的熱力關(guān)注。在傳統(tǒng)輿論場(chǎng)中，X浪、X易等門(mén)戶網(wǎng)站、《證券時(shí)報(bào)》、《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》等財(cái)經(jīng)媒體紛紛跟進(jìn)，在當(dāng)日形成了一波不小的新聞熱潮。而在新媒體輿論場(chǎng)中，微博、微信、新媒體客戶端等亦引發(fā)了對(duì)于萬(wàn)達(dá)IPO的熱烈討論。不過(guò)，相對(duì)于先行者阿里而言，輿論對(duì)于萬(wàn)達(dá)IPO的討論突破了公司及創(chuàng)始人本身，將關(guān)注點(diǎn)分布到了相關(guān)的方方面面。

 

對(duì)于公司本身的討論首當(dāng)其沖。從萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的招股說(shuō)明書(shū)可知，此次上市的萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)，包括178個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，分別為159個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、8個(gè)萬(wàn)達(dá)城和11個(gè)獨(dú)立開(kāi)發(fā)的小項(xiàng)目。一般來(lái)說(shuō)，一家公司的上市往往造就為數(shù)眾多的億萬(wàn)富翁，X訊、阿里早就珠玉在前。而在萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的股東結(jié)構(gòu)中，除了大股東王氏、以丁本錫為首的骨干員工外，還包括建銀國(guó)際等7家財(cái)務(wù)投資者，及孫喜雙等外部自然人股東。

 

從哲學(xué)上講，任何事物存在兩面性。在一片隨同的喝彩聲后，輿論也提出了對(duì)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)后續(xù)發(fā)展的質(zhì)疑。盡管萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)持有物業(yè)單位的租金在穩(wěn)定上漲，銷(xiāo)售物業(yè)的均價(jià)卻在下滑，加上土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，這不得不讓人擔(dān)憂萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的拓展空間，畢竟作為一項(xiàng)傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的沒(méi)落趨勢(shì)已在顯露。

 

但不管如何，此刻的熱鬧注定是屬于王健林的。諸多媒體熱衷討論的則是王健林能否重奪“首富”冠冕。阿里的上市，使馬云成功逆襲王健林，成為新一代的中國(guó)首富。2014年9月胡潤(rùn)百富榜顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林家族以1450億元財(cái)富排名第二，馬云家族以1500億元財(cái)富排名第一。有媒體預(yù)測(cè)，截至目前，萬(wàn)達(dá)院線A股上市只差臨門(mén)一腳，成功上市后，王健林的財(cái)富將再度劇增，但至于何時(shí)反超馬云，胡潤(rùn)在近日公開(kāi)表示，若王健林想重奪中國(guó)首富寶座，其股價(jià)必須得上漲30%以上。

 

除此之外，王健林的朋友圈也成為坊間熱議的焦點(diǎn)。在商界，朋友圈不僅僅代表人緣，更代表了一個(gè)企業(yè)家的利益往來(lái)、權(quán)勢(shì)階層和未來(lái)潛力。媒體歷數(shù)來(lái)到萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市現(xiàn)場(chǎng)的名流們，其間包括招商銀行前行長(zhǎng)馬蔚華、格力集團(tuán)董事長(zhǎng)董明珠、X浪CEO曹?chē)?guó)偉、泛海建設(shè)董事長(zhǎng)盧志強(qiáng)、愛(ài)國(guó)者集團(tuán)董事長(zhǎng)馮軍等商業(yè)大佬?？梢?jiàn)，在講求人脈的中國(guó)社會(huì)，即便是在明面上，王健林的關(guān)系網(wǎng)也搭建得相當(dāng)“有范兒”。

 

值得一說(shuō)的是，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的上市，還帶紅了一輪花邊新聞的炒作。且不說(shuō)王健林夫人林寧一向低調(diào)，如今她的照片以貴婦之姿大規(guī)模在網(wǎng)絡(luò)熱傳，其子、外號(hào)“國(guó)民老公”的王思聰?shù)纳韮r(jià)更是引發(fā)關(guān)注。而此前三天，在社交網(wǎng)絡(luò)上戲謔自己為“喪偶”狀態(tài)的王思聰還“大搖大擺”地帶著緋聞女友出席活動(dòng)，由于其情感狀態(tài)一直為公眾所關(guān)注，因此這一新聞已成為娛樂(lè)新聞關(guān)注的焦點(diǎn)之一，甚至有評(píng)論人士“嚴(yán)肅”指出此舉是為上市鋪路“炒作”。

 

和萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)連在一起的關(guān)鍵詞還包括電影藝人章子怡。對(duì)于閃閃發(fā)光的金錢(qián)帝國(guó)來(lái)說(shuō)，若是添上美女、明星等標(biāo)簽，其爆炸力更是不言而喻。據(jù)工商登記資料，章子怡的母親李涿生以增資擴(kuò)股的方式，持有1800萬(wàn)股，約占萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)0.46%的股份。萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市后，李涿生的身價(jià)高達(dá)7億元人民幣?？梢?jiàn)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市這一臺(tái)大戲，你敲鑼來(lái)我打鼓，上場(chǎng)的角兒可不少，媒體的火力全開(kāi)也就可以理解了。